Apa saja yang diatur dalam Pasal 44 PERATURAN DAERAH KABUPATEN TANAH BUMBU Nomor 16 Tahun 2013?
Ketentuan dalam PERATURAN DAERAH KABUPATEN TANAH BUMBU Nomor 16 Tahun 2013 tentang BANGUNAN GEDUNG, Pasal 44 menetapkan:

harus disediakan di dalam bangunan gedung meliputi
sistem peringatan bahaya bagi pengguna, pintu keluar darurat, dan jalur
evakuasi apabila terjadi bencana kebakaran dan/atau bencana lainnya,
kecuali rumah tinggal .
(2)Penyediaan akses evakuasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus
dapat dicapai dengan mudah dan dilengkapi dengan penunjuk arah yang
jelas.
(3)Ketentuan mengenai penyediaan akses evakuasi sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) dan ayat (2) mengikuti ketentuan dalam standar teknis
yang berlaku.
Pasal48
(1)Penyediaan fasilitas dan aksesibilitas bagi penyandang cacat dan lanjut
usia seb agaimana dimaksud dalam Pasal 4 4ayat (2) meru pakan
keharusan bagi semua banguna n gedung, kecuali rumah tinggal .
(2)Fasilitas bagi penyandang cacat dan lanjut usia sebagaimana dimaksud
pada ayat (1), termasuk penyediaan fasilitas aksesibilitas dan fasilitas
lainnya dalam ba ngunan gedung dan lingkunganny a.
(3)Ketentuan mengenai penyediaan aksesibilitas bagi penyandang cacat
dan lanjut usia sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2)
mengikuti ketentuan dalam standar teknis yang berlaku.
Pasal49
(1)Kelengkapan prasarana dan sarana sebagaimana dimaksud da lam Pasal
44ayat (3) merupakan keharusan bagi semua banguna n gedung untuk
kepentingan umum .
(2)Kelengkapan prasarana dan sarana tersebut harus memadai sesuai
dengan fungsi bangunan umum tersebut .
(3)Kelengkapan sarana dan prasarana sebagaimana dimaksud pada a yat
(1), meliputi :
a.Sarana pencegahan dan penanggulangan terhadap bahaya
kebakaran;
b.Tempat parkir;
c.Sarana transportasi vertikal;
d.Sarana tata udara;
e.Fasilitas penyandang cacat; dan
f.Sarana penyelamatan.
Bagian Keempat
Persyaratan Kenyamanan dalam Bangunan
Pasal50
(1)Setiap bangunan yang dibangun dapat mempertimbangkan faktor
kenyamanan bagi pengguna/penghuni yang berada d i dalam dan di
sekitar bangunan .
(2)Dalam merencanakan kenyamanan dalam bangunan gedung harus
memperhatikan:
a.Kenyamanan ruang gerak;
b.Kenyamana n hubungan antar ruang;
c.Kenyamanan kondisi udara;
d.Kenyamanan pandangan;
e.Kenyamanan terhadap kebisingan dan getaran.
(3)Ketentuan perencanaan, pelaksanaan, operasi dan pemeliharaan
kenyamanan dalam bangunan gedung mengikuti ketentuan dalam
pedoman dan standar teknis yang berlaku.
Bagian Kelima
Pembangunan Bangunan Gedung di Atas atau di Bawah Tanah, Air atau
Prasarana/Sarana Umum, dan pada Daerah Hantaran Udara Listrik
Tegangan Tinggi/Ekstra Tinggi/Ultra Tinggi dan/atau Menara
Telekomunikasi dan/atau Menara A ir
Pasal51
(1)Pembangunan bangunan gedung di atas prasarana dan/atau sarana
umum harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :
a.sesuai dengan RTRW dan/atau RTBL;
b.tidak mengganggu fungsi sarana dan prasarana yang berada
dibawahnya dan/atau disekitarnya dan
c.tetap memperhatikan keserasian bangunan terhadap
lingkungannya;
d.mempertimbangkan pendapat Tim Ahli Bangunan Gedung.
(2)Pembangunan bangunan gedung di bawah tanah yang melintasi
prasarana dan/atau sarana umum harus memenuhi persyaratan
sebagai berikut :
a.sesuaidengan RTRW dan/atau Rencana Rinci Tata Ruang dan/atau
RTBL;
b.tidak untuk fungsi hunian atau tempat tinggal;
c.tidak mengganggu fungsi sarana dan prasarana yang berada di
bawah tanah;
d.memenuhi prasyarat kesehatan sesuai fungsi bangunan gedung;
e.mempertimbangka n daya dukung lingkungan;
f.memiliki sarana khusus untuk kepentingan keamanan dan
keselamatan bagi pengguna bangunan; dan
g.mempertimbangkan pendapat Tim Ahli Bangunan Gedung.
(3)Pembangunan bangunan gedung di bawah dan/atau di atas air harus
memenuhi persyarata n sebagai berikut :
a.sesuai dengan RTRW dan/atau Rencana Rinci Tata Ruang dan/atau
RTBL;
b.tidak mengganggu keseimbangan lingkungan dan fungsi lindung
kawasan;
c.tidak menimbulkan pencemaran;
d.tidak menimbulkan perubahan arus air yang dapat merusak
lingkungan; d an
e.telah mempertimbangkan faktor keselamatan, kenyamanan,
kesehatan dan kemudahan bagi pengguna bangunan, dan
mempertimbangkan pendapat Tim Ahli Bangunan Gedung.
(4)Pembangunan bangunan gedung pada daerah hantaran udara listrik
tegangan tinggi/ekstra ting gi/ultra tinggi dan/atau menara
telekomunikasi dan/atau menara air harus memenuhi persyaratan
sebagai berikut :
a.sesuai dengan RTRW dan/atau Rencana Rinci Tata Ruang dan/atau
RTBL;
b.telah mempertimbangkan faktor keselamatan, kenyamanan,
kesehatan dan kemudah an bagi pengguna bangunan;
c.khusus untuk daerah hantaran listrik tegangan tinggi harus
mengikuti pedoman dan/atau standar teknis tentang ruang bebas
udara tegangan tinggi dan SNI tentang Saluran Udara Tegangan
Tinggi (SUTT) dan Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi (SUTET) -
Nilai ambang batas medan listrik dan medan magnet;
d.khusus menara telekomunikasi harus berpedoman pada Peraturan
Daerah tentang Penyelenggaraan Menara Telekomunikasi; dan
e.mempertimbangkan pendapat Tim Ahli Bangunan Gedung.
Bagian Keenam
Bangunan Gedung Semi Permanen dan Bangunan Gedung Darurat