Jelaskan isi kandungan Pasal 2 dari Republik Indonesia Nomor 3686), sebagaimana telah diubah Nomor 27 Tahun 2011.
Sesuai dengan Republik Indonesia Nomor 3686), sebagaimana telah diubah Nomor 27 Tahun 2011 tentang TATA CARA PENENTUAN BESARNYA NILAI JUAL OBJEK PAJAK, ketentuan pada BAB II - TATA CARA PENENTUAN BESARNYA NJOP, Pasal 2 berbunyi:

Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan adalah NJOP . 
Penentuan besarnya NJOP diperoleh dari harga rata -rata yang diperoleh secara 
wajar, dan bilamana tidak terdapat transaksi j ual beli, Nilai Jual Objek Pajak 
ditentukan dengan melalui perbandingan harga dengan o bjek lain yang sejenis, 
atau nilai perolehan baru, atau Nilai Jual Objek Pajak Pengganti.