Apa substansi hukum dari Pasal 3 PERATURAN WALI KOTA BALIKPAPAN Nomor 5 Tahun 2018?
Materi muatan PERATURAN WALI KOTA BALIKPAPAN Nomor 5 Tahun 2018 tentang TATACARA PERHITUNGAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN, khususnya BAB II - TATA CARA PERHITUNGAN PBB -P2 ATAS BANGUNANSTRATA TITLE, Pasal 3, adalah:

(1) Dasar pengenaan PBB -P2 atas Bangunan Strata Title sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (1) dan ayat (2) adalah NJOP. 
(2) NJOP sebagaimana dimaksud pada ayat (1) me liputi: 
a. NJOP Bangunan Strata Tit le yang belum dilakukan Pertelaan; dan 
b. NJOP Bangunan Strata Title yang telah dilakukan Pertelaan. 
(3) NJOP Bangunan Strata Title yang belum dilakukan Pertelaan sebagaimana 
dimaksud pada ayat (2) huruf a, terdiri atas: 
a. NJOP Bumi; dan 
b. NJOP Bangunan. 
(4) NJOP Bangunan Strata Title yang telah dilakukan Pertelaan sebagaimana 
dimaksud pada ayat (2) huruf b, terdiri atas: 
a. NJOP Bumi; 
b. NJOP Bumi Bersama; 
c. NJOP Bangunan; dan 
d. NJOP Bangunan Bersama.