Jelaskan ketentuan yuridis yang termuat dalam Pasal 28 pedoman pelayanan pemungutan; Nomor 18 Tahun 2013.
Redaksi dari pedoman pelayanan pemungutan; Nomor 18 Tahun 2013 tentang SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN, pada BAB I - KETENTUAN UMUM, Pasal 28 menjelaskan:

(!) Jurusita Pajak Daerah melaksanakan Penagihan Seketika dan Sekaligus 
tanpa menunggu tanggal jatuh tempo pem bayaran berdasarkan Surat 
Perintah Penagihan Seketika dan Sekaligus yang diterbitkan oleh Pejabat 
pada Dinas Pendapatan Daerah apabila : 
a. penanggung Pajak akan meninggalkan Indonesia untuk selama-lamanya 
atau bemiat untuk itu. 
b. penanggung Pajak memin dahtangankan barang yang dimiliki atau yang 
diku asai dalam rangka menghentikan atau mengecilkan kegiatan 
perusahaan atau pekerjaan yang dilakukannya di Indonesia; 
c. terdapat tanda-tanda bahwa Penanggung Pajak akan membubarkan 
badan usaha, atau menggabungkan usaha, atau memekarkan usaha, 
atau memindahtangankan perusahaan yang dimiliki atau yang 
dikuasain ya, atau melakukan perubahan bentuk lainn ya. 
d. badan usaha akan dibubarkan oleh Negara; atau 
e. terjadi penyitaan atas barang Penanggun g Pajak oleh pihak ketiga atau 
terdapat tanda-tanda kepailitan. 
(2) Surat Perintah Penagihan Seketika dan Sekaligus sekurang-kurangnya 
memuat: 
a. nama Wajib Pajak atau nama Wajib Pajak dan Penanggung Pajak; 
b. besarn ya utang pajak; 
c. perintah untuk membayar; dan 
d. waktu pelunasan pajak. 
-12- 
(3) Penerbitan Surat Perintah Penagihan Seketika dan Sekaligus oleh Pejabat 
pada Dinas Pendapatan Daerah sebagaimana dimaksud pada ayat (1), 
dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut : 
a. diterbitkan sebelum tanggal jatuh tempo pembayaran; 
b. diterbitkan tanpa didahului Surat Teguran; 
c. diterbitkan sebelum jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari sejak Surat 
Teguran diterbitkan ; atau 
d. diterbitkan sebelum penerbitan Surat Paksa. 
BABVI 
TATA CARA PENGURAN GAN ATAU PENGHAP USAN 
SANKS! ADMINISTRATIF DAN PENGURAN GAN 
ATAU PEMBATALA N SPPT, SKPD, STPD 
ATAU SKPDLB YANG TIDAK BENAR