Menurut PERATURAN  WALIKOTA  DUMAI Nomor 24 Tahun 2021, apa isi dari Pasal  70?
Pasal Pasal  70 dalam PERATURAN  WALIKOTA  DUMAI Nomor 24 Tahun 2021 tentang RENCANA DETAIL TATA RUANG, pada BAB  VII - PERATURAN ZONASI, menyatakan:

(1) Peraturan zonasi berfungsi sebagai: 
a. perangkat operasional pengendalian pemanfaatan ruang; 
b. acuan dalam pemberian izin pemanfaatan ruang, termasuk di 
dalamnya dan pemanfaatan ruang di bawah tanah; 
c. acuan dalam pemberian insentif dan disinsentif; 
d. acuan dalam pengenaan sanksi; dan 
e. rujukan teknis dalam pengembangan atau pemanfaatan lahan 
dan penetapan lokasi investasi. 
(2) Peraturan zonasi terdiri atas: 
a. materi wajib; dan 
b. materi pilihan. 
(3) Muatan Peraturan Zonasi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) 
terdiri atas: 
a. teks zonasi; dan 
b. peta zonasi. 
(4) Teks zonasi sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf a berupa 
aturan dasar atau materi wajib. 
(5) Materi wajib sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a meliputi: 
a. ketentuan kegiatan dan penggunaan lahan; 
b. ketentuan intensitas pemanfaatan ruang; 
c. ketentuan tata bangunan; 
d. ketentuan prasarana dan sarana minimal; dan 
e. ketentuan khusus; 
f. standar teknis; dan 
g. ketentuan pelaksanaan. 
 
Bagian Kedua 
Ketentuan Kegiatan Dan Penggunaan Lahan 
Dan Ketentuan Intensitas Pemanfaatan Ruang