Apa substansi hukum dari Pasal  45 PERATURAN  WALIKOTA  DUMAI Nomor 24 Tahun 2021?
Materi muatan PERATURAN  WALIKOTA  DUMAI Nomor 24 Tahun 2021 tentang RENCANA DETAIL TATA RUANG, khususnya BAB  IV - RENCANA POLA RUANG, Pasal  45, adalah:

(1) Zona Perdagangan dan jasa dengan kode K, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 43 huruf b, terdiri atas: 
a. Sub Zona Perdagangan dan Jasa Skala Kota dengan kode K-1; 
b. Sub Zona Perdagangan dan Jasa Skala BWP dengan kode K -2; 
dan 
c. Sub Zona Perdagangan dan Jasa Skala Sub -BWP dengan kode K- 
3. 
(2) Sub Zona Perdagangan dan Jasa Skala Kota dengan kode K-1, 
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, seluas 225,11 ha (dua 
ratus dua puluh lima hektar), terdapat pada: 
a. Blok B.1 Kelurahan Ratu Sima, Kelurahan Simpang Tetap Darul 
Ihsan dan Kelurahan Bukit Datuk; 
b. Blok B.2 Kelurahan Mekar Sari, Kelurahan Purnama dan 
Kelurahan Bagan Keladi; 
c. Blok C.1 Kelurahan Rimba Sekampung, Kelurahan Laksmana, 
Kelurahan Dumai Kota, Kelurahan Bintan, Kelurahan Sukajadi, 
Kelurahan Buluh Kasap dan Kelurahan Teluk Binjai; dan 
d. Blok C.2 Kelurahan Pangkalan Sesai. 
(3) Sub Zona Perdagangan dan Jasa Skala BWP dengan kode K-2, 
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b, seluas 3,49 ha (tiga 
koma empat puluh sembilan hektar), terdapat pada: 
a. Blok B.2 Kelurahan Purnama; dan 
b. Blok C.1 Kelurahan Rimba Sekampung dan Kelurahan Bintan. 
(4) Sub Zona Perdagangan dan Jasa Skala Sub -BWP dengan kode K -3, 
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c, seluas 19,07 ha 
(smbilan belas koma nol tujuh hektar), terdapat pada: 
a. Blok A.3 Kelurahan Lubuk Gaung; dan 
b. Blok B.1 Kelurahan Bukit Datuk dan Kelurahan Simpang Tetap 
Darul Ihsan. 
 
Paragraf 3 
Zona Perkantoran 
Pasl 46 
Zona Perkantoran dengan kode KT, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 43 huruf c, seluas 7,33 ha (tujuh koma tiga puluh tiga hektar), terdapat 
pada: 
a. Blok A.2 Kelurahan Bangsal Aceh dan Kelurahan Lubuk Gaung; 
b. Blok B.1 Kelurahan Ratu Sima dan Kelurahan Simpang Tetap Darul 
Ihsan; 
c. Blok B.2 Kelurahan Purnama; 
d. Blok C.1 Kelurahan Rimba Sekampung, Kelurahan Laksmana, 
Kelurahan Dumai Kota, Kelurahan Bintan dan Kelurahan Sukajadi; 
dan 
e. Blok C.2 Kelurahan Pangkalan Sesai. 
 
Paragraf 4 
Zona Sarana Pelayanan Umum