Apa yang diatur dalam PERATURAN BUPATI GRESIK Nomor 45 Tahun 2021 pada Pasal 4?
Berdasarkan PERATURAN BUPATI GRESIK Nomor 45 Tahun 2021 tentang SISTEM DAN PROSEDUR PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS, BAB III - SISTEM DAN PROS EDUR PEMUNGUTAN BPHTB, Pasal 4 menyebutkan bahwa:

(1) Petugas verifikasi melaksanakan penelitian SSPD 
BPHTB . 
(2) Penelitian sebagaimana dimaksud ayat (1) meli puti: 
a. penelitian kebenaran informasi yang tercantum 
dalam SSPD BPHTB; 
b. penelitian kelengkapan dokumen pendukung SSPD 
BPHTB yaitu: 
1. fotokopi KTP pemberi hak kecuali waris, hibah 
wasiat, pemberian hak baru dan lelang; 
2. fotokopi KTP penerima hak; 
3. fotokopi Sertifikat /bukti sejenis (Letter C, Petok 
D, Girik, Surat Keterangan Riwayat Tanah ); 
4. surat pesanan rumah dan/atau price list 
(penju alan rumah baru dari pengembang ke 
konsumen ( end user)); 
5. fotokopi SPPT PBB -P2 tahun berjalan; dan 
6. tidak memiliki tunggakan PBB-P2. 
c. mencocokkan NOP yang dicantumkan dalam SSPD 
BPHTB dengan NOP yang tercantum dalam fotokopi 
SPPT; 
d. mencocokkan NJOP bangunan pe r meter persegi 
yang dicantumkan dalam SSPD BPHTB dengan 
NJOP bangunan per meter persegi pada basis data 
PBB-P2; 
e. mencocokkan luas tanah yang dialihkan haknya 
antara Sertifikat dengan SPPT PBB -P2; dan 
f. meneliti kebenaran penghitungan BPHTB yang 
meliputi Ko mponen NPOP, NPOPTKP, Tarif, 
Pengenaan atas objek p ajak tertentu (meliputi 
perolehan hak karena waris, hibah wasiat atau 
pemberian hak pengelolaan), besarnya BPHTB 
yang terutang, dan BPHTB yang harus dibayar . 
- 12 - 
 
 (3) Dalam rangka meneliti kebenaran NPOP sebagaimana 
dimaksud pada ayat (2) huruf f dilakukan dengan c ara 
membandingkan nilai transaksi yang sudah ada di area 
yang sama sebelumnya. 
 
Bagian Ketiga 
Pemeriksaan