Apa norma yang terkandung dalam Pasal 23 PETUNJUK PELAKSANAAN PENDAF TARAN, P ENDATAAN DAN Nomor 31 Tahun 2018?
Substansi PETUNJUK PELAKSANAAN PENDAF TARAN, P ENDATAAN DAN Nomor 31 Tahun 2018 tentang PETUNJUK PELAKSANAAN PENDAF TARAN, P ENDATAAN DAN, khususnya BAB V - PEN ILAIAN, Pasal 23, memuat:

(1) Cara penilaian obyek pajak terdiri dari: 
a. Penilaian massal 
b. Penilaian individual 
(2) Penilaian Massal sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf 
a dilakuk an terhadap objek pajak dengan menggunakan 
program komputer konstruksi umum (Computer Assisted 
Valuation/CAV). 
(3) Dalam sistem ini NJOP bumi dihitung berdasarkan N IR yang 
terdapat pada setiap ZNT, sedangkan NJOP 
bangunan dihitung berdasarkan DBKB. 
(4) Penilaian Individual sebagaimana dimaksud pada ayat (1) 
huruf b diterapkan untuk objek pajak yang nilai NJOP lebih 
dari atau sama dengan 1 (satu) milyar rupiah sebelum 
NJOP TKP, obyek pajak non s tandar, dan objek pajak khusus, 
atau yang telah dinilai dengan CAV namun hasilnya tidak 
mencerminkan nilai yang sebenarnya karena 
keterbatasan aplikasi program. 
(5) Proses penilaian individual dilakukan dengan 
memperhitungkan seluruh karakteristik dari objek pajak 
tersebut. 
(6) Pelaksanaan penda taan dilakukan den gan mengguna kan 
SPOP dan LSPOP non standar sedangkan untuk dat a- data 
tambahan d engan menggunakan LKOK ataupun dengan 
lembar catatan lain untuk menampung informasi tambahan 
sesuai keperluan penilai an masin g-masing objek pajak. 
(7) Proses penghitungan nilai dilaksanakan dengan 
menggunakan formulir penilaian dengan lembaran 
khusus untuk obje k-objek tertentu seperti jalan tol, bandar 
udara, pelabuhan laut, lapan gan golf, pompa bensin dan 
lain-lain. 
(8) Setiap penilaian harus memperhatikan tanggal penilaian yang 
menjadi dasar ketetapan PBB -P2 per 1 Januari tahun pajak. 
(9) Hasil penilaian individual dibuat dengan laporan 
penilaian individual. 
 
Bagian Keenam 
Penyusunan Konsep Lampiran Keputusan Bupati Tentang 
Penetapan NJOP