Apa substansi hukum dari Pasal  102 PERATURAN  WALIKOTA  DUMAI Nomor 24 Tahun 2021?
Materi muatan PERATURAN  WALIKOTA  DUMAI Nomor 24 Tahun 2021 tentang RENCANA DETAIL TATA RUANG, khususnya BAB  VII - PERATURAN ZONASI, Pasal  102, adalah:

(1) Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang Sub Zona Perumahan, 
Perdagangan/Jasa dan Perkantoran dengan kode C -3, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 71 ayat (3) huruf x meliputi: 
a. pemanfaatan diperbolehkan/ diizinkan (I) untuk kegiatan yang 
memiliki karakteristik sesuai dengan peruntukan lahan bagi Sub 
Zona Perumahan, Perdagangan/Jasa dan Perkantoran; 
b. pemanfaatan bersyarat secara terbatas (T) untuk kegiatan yang 
pengoperasiannya perlu dibatasi pada Sub Zona Perumahan, 
Perdagangan/Jasa dan Perkantoran sesuai dengan ketentuan 
peraturan perundang -undangan; 
c. pemanfaatan bersyarat tertentu (B) untuk kegiatan yang 
memerlukan dokumen AMDAL dan UKL -UPL serta persyaratan 
lainnya untuk mengurangi gangguan lingkungan pada Sub Zona 
Perumahan, Perdagangan/Jasa dan Perkantoran; dan 
d. pemanfaatan yang tidak diperbolehkan (X) untuk kegiatan yang 
tidak sesuai dengan karakteristik peruntukan Sub Zona 
Perumahan, Perdagangan/Jasa dan Perkantoran. 
(2) Ketentuan intensitas pemanfaatan ruang sub zona perumahan, 
perdagangan/jasa dan perkantoran deng an kode C -3, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 71 ayat (3) huruf x meliputi: 
a. KDB maksimum 70% (tujuh puluh persen); 
b. KLB maksimum 2,40 (dua koma empat puluh); dan 
c. KDH minimum 30% (tiga puluh persen). 
 
Bagian Ketiga 
Peta Zonasi