Povzetek članka:  Predmestja z večjim odstotekom mlajših prebivalcev bodo doživela večji rast vrednosti zaradi železniške gradnje, je pokazala nova študija. Raziskava Onthehouse je pokazala, da je v predmestjih, kjer je bila povprečna starost prebivalcev nižja od nacionalnega povprečja 37 let, močnejša povezava med železniškimi postajami in rastjo cen. Študija je izbrala sedem predmestja, ki naj bi jih opazovala, glede na to, da bodo kmalu zgradili železnico, ki bo verjetno spremenila njihovo vrednost, poroča Property Observer. Nova študija je pokazala, da bodo predmestja z večjim odstotkom mlajših prebivalcev doživela večji rast vrednosti zaradi železniške gradnje. Študija je izbrala sedem predmestja, ki jih je treba opazovati, glede na prihajajoče železniške gradnje, ki bodo verjetno spremenile njihovo vrednost. Nove postaje bodo mlajšim prebivalcem omogočile dostop do središča Sydneyja, s čimer bodo ustvarile na tisoče delovnih mest. Sedem predmestja, ki jih je treba paziti, so Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick in Kingsford. "V Kellyvillu naj bi z gradnjo in vzdrževanjem postaje, povečanjem gradnje stanovanj in novimi poslovnimi ustanovami na tem območju ustvarilo več kot 3000 delovnih mest", je dejala Eliza Owen, analitik trga Onthehouse. "V Kingsfordu, kjer je tretjina prebivalcev med 20 in 29 leti, pa naj bi bila lahka železnica priljubljena med mladimi in študenti, ki potujejo v mesto zaradi zabave in dela zunaj študijskega časa". Nepremičnine v Kellyvilleu (levo) in Rouse Hillu (vzhodno), dveh glavnih predmestjih, katerih vrednost se bo spremenila zaradi prihajajoče železniške gradnje. V nepremičninah v Bella Visti (levo) in Baulkam Hills (v desno) bo nova železniška infrastruktura. Nove postaje bodo mlajšim prebivalcem omogočile dostop do središča Sydneyja, s čimer bodo ustvarile na tisoče delovnih mest. Hiša s tremi spalnicami v Kellyvillu je bila prejšnji mesec prodana za 920.000 dolarjev, manj kot dve leti po tem, ko je bila prodana za 580.000 dolarjev septembra 2012, kar pomeni rast cene za 58,6%. Sydney je tretji najdražji...
Vpliv železniške infrastrukture na cene nepremičnin se poveča z večino mlajših prebivalcev. Nova študija je izbrala sedem predmestja, ki jih je treba spremljati na podlagi prihajajočih železniških gradb, ki bodo verjetno spremenile njihovo vrednost. Sedem predmestja, ki jih je treba paziti, so Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick in Kingsford.