Kortfattet artikel:  Sælgere overvurderer nu deres huse med omkring 74.000 pund, hvilket tvinger købere til at bytte dem ned, viser analyser. En undersøgelse viste, at briterne, der sælger deres ejendomme, nægter at indrømme, at boligmarkedet er kølet ned, og fejlagtigt tror, at de sidder på en guldgrube. Det hævdes, at køberne i stigende grad må behandle de ønskede priser som udgangspunkt for forhandlinger, idet sælgerne kræver tåbelige priser. Sælgere overvurderer nu deres huse med omkring 74.000 pund, hvilket tvinger købere til at bytte dem ned, viser analyser. Mens de gennemsnitlige salgspriser er omkring £ 207.000 i Storbritannien, er de annoncerede salgspriser typisk £ 74.000 højere på £ 281.000. Forskerne analyserede salgsprisdata fra Office for National Statistics, Land Registry, Halifax og Nationwide og sammenlignede dem med salgspriserne på Storbritanniens største ejendomswebsite, Rightmove. Online ejendomsmægler eMoov sagde, at mange sælgere stadig troede, at de solgte på markedets højdepunkt, og rutinemæssigt overprisede deres ejendomme, hvilket opmuntrede købere til at stille uforskammede tilbud. En rapport sagde: <unk>Den hidtil høje efterspørgsel i mange områder har medført, at boligpriserne i England og Wales er steget kraftigt, og mange sælgere søger nu at tjene penge på grund af et særligt dynamisk marked. <unk>Men efterhånden som markedet begynder at afkøle, gør de, der ønsker at sælge, det til stadig mere urealistiske priser.<unk> Sidste år steg boligpriserne med 8%, ifølge Halifax, og nåede et højdepunkt på 10% i løbet af sommeren. Men prognoserne tyder på, at priserne vil vokse med en brøkdel af denne hastighed i år. Undersøgelsen sagde, at et nylig fald i aktiviteten på boligmarkedet også havde fået nogle ejendomsmæglere til at overvurdere ejendomme i et forsøg på at sikre brugerne fra et udtømt antal sælgere. Det hedder, at nogle agenter "overvurderer en ejendom med vilje for at vinde forretningen og få sælgeren på deres regnskaber", idet de ved, at prisen senere skal sænkes betydeligt, før den sælges. Russell Quirk fra eMoov.co.uk udtaler: <unk>Det er desværre en almindelig praksis i high street-sektoren. Agenterne er drevet af en procentsats, så...
Undersøgelser viser, at britiske sælgere nægter at indrømme, at boligmarkedet er kølet ned. Købere behandler i stigende grad tilbudsprisen som udgangspunkt for forhandlingerne. Den gennemsnitlige salgspris er 207.000 pund, men den gennemsnitlige salgspris er 281.000 pund.