Skriv en fortsættelse til dette afsnit - Brisbane hyrede Emery Roth til at designe et lejlighedshotel på stedet i 1924. I september offentliggjorde Roth planer for en boligbygning på 465 Park Avenue, som ville være højere end nogen anden bygning nord for 42nd Street. Planerne omfattede en 30-etagers bygning med 358 værelser, 165 badeværelser, 135 køkkener, en restaurant, en bank, kunstgallerier og udstillingslokaler. Lejlighedstårnet ville have haft 144 to- og tre-værelses enheder på tredje til 18. etage, samt et tilbageslag på 19. etage for at tjene som terrasse for Brisbane's duplex på 19. og 20. etage. Den 21. til den 24. etage ville have indeholdt to- og tre-værelses lejligheder; den 25. til den 28. etage, duplex-studioer; den 29. etage, en duplex-lejlighed; og den 30. etage, en penthouse-lejlighed. "Diana"-skulpturen fra Madison Square Garden
skulle placeres på taget. På et tidspunkt senere blev Thomas Hastings hyret til projektet, af grunde der ikke blev offentliggjort.