Swinerton Incorporated blev grundlagt i 1888 af Charles Lindgren. I slutningen af 1800-tallet samarbejdede Lindgren med Lewis Hicks, en civilingeniør, der var pioner i innovation af stålbeton i bygninger. Under opførelsen af Fairmont Hotel i San Francisco
Det store jordskælv og brand i 1906 fandt sted, og en af de få bygninger, der overlevede, var Fairmont Hotel.