Kortfattet artikel:  Det forventes, at ejendomspriserne vil falde med op til 10 procent i nogle stater, og økonomer spår et boligoverskud i 2017. I en ny rapport forudsiger Goldman Sachs, at befolkningstilvæksten vil aftage til 1,25 procent i løbet af de næste tre år på grund af lave fødselsrater, høje dødsrater og faldende nettoindvandring. Dette er betydeligt lavere end de meget udbredte prognoser fra det australske statistikkontor om en befolkningstilvækst på mellem 1,7 og 1,8 procent - som Goldman Sachs' analytikere Tim Toohey og Andrew Boak betegner som "for optimistiske". Dette vil skabe et overskud af udbud og føre til, at ejendomspriserne falder med mellem 5 og 10 procent på markeder, hvor udbuddet af byggeri har været stærkt - især i Melbournes og Perths indre byområder - ifølge BIS Shrapnel's administrerende direktør Robert Mellor. Scroll ned for video. En ny boligudvikling på 88 Alfred Street i Milsons Point, på den nedre nordkyst af Sydney, med panoramaudsigt over havnen. Sydney vil være et af de eneste markeder, der ikke vil blive ramt af et overskud af boliger i de næste tre år, ifølge økonomer. Ejendomspriserne forventes at falde med op til 10 procent i nogle stater med økonomer tipper et boligoverskud i 2017. "Det er korrekt at tale om, at markederne vil gå fra kronisk underskud til, at der vil opstå overskud på en række markeder", sagde Mellor til Daily Mail Australia. "Et marked, vi har været bekymrede for i temmelig lang tid, er boliger i Melbournes indre byområder, såsom Docklands, Southbank og CBD. "Selvom der kan være et skift i efterspørgselsmønstre med lejere, der ønsker at bo tættere på, vil det ikke være tilstrækkeligt. 'Udbuddet vil oversvømme mængden af efterspørgslen og føre til overskud, og du vil finde en væsentlig reduktion i huslejer og risikoen for faldende værdier.' Hr. Mellor sagde, at der er en sandsynlighed for, at Perth, Canberra og Adelaide vil se fald. "Perth oplever i øjeblikket en betydelig omvæltning i udbuddet og en reduktion i den underliggende efterspørgsel", sagde han. Selv på markeder som Adelaide...
Boligpriserne vil falde med op til 10 procent i nogle stater med økonomer der forudsiger et boligoverskud i 2017. Goldman Sachs forudser, at befolkningstilvæksten vil falde til 1,25 procent i løbet af de næste tre år, hvilket vil skabe overskud. Det største slag vil blive ramt af markeder, hvor udbuddet af byggeri har været stærkt, som f.eks. bymidter i Melbourne og Perth.