Kortfattet artikel:  Nu hvor det centrale London kun er overkommeligt for de superrige, er alle uden for den øverste 1 procent, der ønsker at bo i hovedstaden, på vej længere ud. Og denne graf viser, hvordan en "middle-class migration" ser velhavende købere forlade Kensington og Chelsea til fordel for Chiswick og Clapham. Herne Hill og Kensal Rise er de nye "glade dale", mens velstående par, der ikke har råd til at bo, hvor deres forældre gjorde, er på vej til Kilburn. Men med den gennemsnitlige huspris i hovedstaden nu på £460.000, er de fleste ejendomme stadig utilgængelige for de fleste købere med normale indkomster. Dette kort viser, hvordan London nu er opdelt - med rødt for det centrale marked, blå for det etablerede marked og gul for det nye marked. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed: De etablerede førsteklasses markeder uden for det centrale London, med Hampstead/Highgate øverst på listen for boligpriser. Up and coming: Disse er de bedste områder i London for nye premiermarkeder, der spænder fra Teddington i vest til Thameside i øst. Lucian Cook, der er leder af boligforskning hos Savills, sagde, at yngre mennesker har tendens til at danne den gruppe, der "er pioner på et nyt område", når de søger at købe. Men han fortalte MailOnline: "Det kan nemt tage et årti for disse områder at gå igennem en periode med transformation - det har tendens til at være en relativt lang tid". Cook tilføjede, at købere, der ønsker at være tæt på deres venner, men ikke har råd til at bo på et bestemt sted, ofte flytter til nabolande. Han advarede imidlertid om, at der i de nye områder er en stor andel af befolkningen i de få øverste socioøkonomiske grupper - hvilket afspejles i boligpriserne. Cook sagde: <unk>For de mennesker, der køber med et 75­procents realkreditlån, vil man ofte se på to relativt højtlønnede fagfolk.<unk> Priserne i det centrale London er steget med 180 procent i løbet af ti år, hvilket har gjort ejendomme der til overkommelige for kun den øverste 1 procent af de indtjenende. Herne Hill (venstre) og Kensal Rise (højre) er de nye "nappy valleys", da indenlandske købere i hovedstaden kigger udenfor...
Med " middelklasse-migration " forlader købere Kensington og Chelsea for Clapham og Chiswick. Herne Hill og Kensal Rise er ved at blive nye "happy valleys", ifølge Savills' forskning. Velfærdige par, der ikke har råd til at bo hvor deres forældre boede, er på vej til Kilburn.