Muốn tách thửa đất tại tỉnh Bắc Ninh phải đáp ứng điều kiện chung nào?
“Điều 5. Quy định chung về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất
1. Điều kiện để thửa đất được phép tách thửa
a) Thửa đất chỉ được tách thửa khi người sử dụng đất đã đăng ký quyền sử dụng đất với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp thửa đất có quyết định của cấp có thẩm quyền thu hồi một phần diện tích để thực hiện theo quy hoạch.
Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa để hợp với thửa đất liền kê mà thửa đất còn lại sau khi tách thửa và thửa đất mới được hình thành có diện tích và kích thước tối thiểu đảm bảo tại Quy định này thì được phép tách thửa.
b) Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải có lối đi vào thửa đất theo quy định.
2. Các trường hợp không được phép chia tách thửa đất
a) Thửa đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai.
b) Thửa đất thuộc quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
c) Thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai.”