I 1970'erne blev forskellige former for huslejeregulering genindført lokalt mange steder i USA og Canada som følge af dels store prisstigninger i kølvandet på periodens [[oliekrise]], dels årtiets politiske klima. Denne regulering var dog anderledes og benævnes derfor andengenerations- eller "blød" huslejeregulering. Den tillader normalt automatisk huslejeforhøjelser, der følger den almindelige inflationstakt, og giver desuden mulighed for, at udlejere kan hæve huslejen, hvis det kan retfærdiggøres af forhold som stigende omkostninger eller eventuelt et forrentningskrav, der i lovgivningen angives som rimeligt. Andengenerationsregulering undtager normalt lejeboliger, der bliver opført efter reguleringens indførelse, selvom nyopført byggeri kan inddrages under reguleringen på et senere tidspunkt. I nogle tilfælde gælder reguleringen kun for eksisterende lejere i de pågældende boliger, sådan at huslejen kan fastsættes frit, når lejeren udflytter og en ny flytter ind, hvorefter den nye husleje igen reguleres efter de samme regler om stigninger, så længe vedkommende bebor boligen.<ref name=arnott/>
Jura Juridiske_begreber Bygninger,_konstruktioner_og_anlæg Kultur Arkitektur