Efter at den sidste aftale udløb i 1998, bruger Olympiakos nu igen stadionet på en 49-årig lejeaftale fra 2003 til 2052, og det anses traditionelt for klubbens egentlige hjemmebane. I 2002, da Olympiakos' præsident Sokrates Kokkalis bekendtgjorde beslutningen om at genopbygge Karaiskakis, udtrykte han håb om, at det nye stadion også ville blive brugt af [[Ethnikos F.C.|Ethnikos Piræus]], hvis de selv ønskede det, eftersom Karaiskaki er den historiske hjemmebane for både Olympiakos og Ethnikos. Derfor er der i kontrakten mellem [[Grækenlands olympiske komite]], som ejer stadionet, og Olympiakos en klausul om, at hvis Ethnikos ønsker at vende tilbage til stadionet, kan de gøre det uden at skulle betale nogen vedligeholdelses- eller andre stadion-relaterede omkostninger af betydning, eftersom disse bliver dækket af Olympiakos. Situationen ved sæsonen 2010/11 er, at Ethnikos ikke endnu har valgt at gøre brug af muligheden.
Historie Foreninger Organisationer