租房合同到期了还有优先购买权吗？
优先购买权是指在相同的价格、支付方式、期限等同等条件下优先于他人购买的权利。享有房屋优先购买权的人包括房屋共有人和房屋承租人，房屋所有人出售出租房屋的，应当提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。《民法通则若干意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖行为无效。”如果你的房子卖掉了，租客又反悔想买你的房子，则他有理由起诉你损害了他的优先购买权，所以你最好是让他写下放弃优先购买权的协议。至于他担心会把他赶出去，完全没有必要，民法上有个原则：“买卖不破租赁”，就是说房子卖掉了，租赁仍将延续至合同结束的日期。
根据合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据最高人民法院《关于适用民法通则适用意见》118．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。据此你可以主张优先购买权
如果租赁合同中约定租赁到期承租人有优先购买权，那么到期后承租人就具有优先购买权，如果承租人想购买，那么你和买家都已经侵权，承租人可以起诉要求其优先购买。如果合同中没有约定优先购买权，那么承租人就没有优先购买权。
你有优先权，根据我国合同法规定，你是在同等条件下有优先权。如果对方不是公开租售，而是合同终止后不再续签，然后免费提供给别人，你就不能租了副局长如果是想租给亲戚，就应该在同一条件下竞争，如果对方出资比你高，你当然还是不能租到。同等条件就是在同一时间、同一房子、同样的租金、同样的租期，同等的优惠条件下。所以，形势对你不利。建议依靠人际人际关系和提高租金续租。
既然他放弃优先购买权了 那你就可以卖给别人 优先购买权是指在相同条件下 包括时间期限