智能建造技术发展趋势—面向智能建造的模块化技术
智能建造的实现有必要整体施治，而不是头疼医头、脚疼医脚。这就要求设计阶段和施工阶段相互配合。从事建筑自动化和机器人的研究者已经提出了这样的建议。他们建议，尽管建筑自动化和机器人主要用在施工阶段，但设计阶段也应该做出改变。所期待的主要改变是，在设计建筑物时，尽可能使之简洁、整齐，便于利用建筑自动化和机器人技术进行施工。当然在实际过程中，设计和施工两个阶段应该是相辅相成的，双方在不影响建筑整体效果的前提下应尽量为对方着想。
建筑工程的智能建造也可以从制造业的智能制造获得启发。建筑工程的施工顺序一般是:先主体结构，然后围护结构，最后装修。随着建筑工业化的发展，行业开始分别采用装配式结构、装配式装修等技术。这种做法基本上还是在沿用传统的施工顺序。反观制造业，以造船业为例,其施工过程与建筑施工过程是不同的。根本不同在于,在部品/部件的生产阶段,已经将结构和装修集成在一起形成模块，实现模块化生产。这样一来，一旦装配完成,施工就完成了。
从理论上讲，在建筑工程中也可以采用这种模块化技术。事实上，该技术已经在建筑工程中的机电设施施工中加以利用，例如，已实现了机电设备机房的装配式施工。在其中，管路和设备形成一个个的模块，并在工厂中进行制作，将其运到现场后，只要将各模块通过螺栓组装在一起即可，不再需要现场焊接。同样，针对建筑工程的结构和装修部分，目前有的企业正在进行尝试，将结构、外保温以及内装修集成在一起形成模块化建筑部件，在现场只要安装各模块化建筑部件并将其连接在一起就可以完成施工。这将不仅减少现场湿作业，改善现场施工环境，提高施工质量，而且可以大大提高施工效率。
这在技术上提出了更高的要求。例如，在实现机电设备机房的装配式施工时，BIM 技术的应用必不可少。即需要利用BIM模型，先在模型上尝试并确认将整体拆分成一个个的模块，然后按所设计的模块在工厂里进行生产，最后在现场对模块进行组装。为实现模块化建筑部件，从部件的设计、生产到安装，都需要研究开发相应的技术。例如，如何解决部品/部件接缝的防水问题。另外，若模块化建筑部件变得十分复杂，而且涉及多种多样的模块化建筑部件，有必要在现场施工开始前，在计算机中进行虚拟装配，以便及早发现可能存在的问题,并将发现的问题解决于萌芽状态。