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"El juzgado de primera instancia n&amp;amp;uacute;mero 20 de Valencia ha acordado, en un auto con fecha 9 de enero, el embargo preventivo de bienes al Banco Castilla La Mancha --antigua Caja de Ahorros de Castilla la Mancha-- para cubrir un importe de m&amp;amp;aacute;s de tres millones de euros como medida cautelar tras una demanda interpuesta por la mercantil Promociones Nou Temple.Seg&amp;amp;uacute;n ha informado la promotora en un comunicado, el pasado mes de mayo de 2011, Nou Temple demand&amp;amp;oacute; al Banco CCM &amp;quot;por el incumplimiento de los contratos de pr&amp;amp;eacute;stamos y de los buenos usos y pr&amp;amp;aacute;cticas bancarias&amp;quot; y posteriormente pidi&amp;amp;oacute; que se acordaran medidas cautelares sobre la entidad, como embargo preventivo de bienes y la prohibici&amp;amp;oacute;n de realizar ejecuciones hipotecarias o de cualquier otro tipo referente a pr&amp;amp;eacute;stamos suscritos y bienes en relaci&amp;amp;oacute;n con dos promociones de viviendas, una en Vinar&amp;amp;ograve;s (Castell&amp;amp;oacute;n) y otra en J&amp;amp;aacute;vea (Alicante).El juez da la raz&amp;amp;oacute;n a la mercantil en cuanto al embargo preventivo de bienes de la demandanda para cubrir 3.126.988 euros y el resto de responsabilidades pretendidas en la demanda principal, mientras que deniega las otras dos peticiones.Seg&amp;amp;uacute;n el juez, en relaci&amp;amp;oacute;n con la petici&amp;amp;oacute;n de Nou Temple se ha aportado documentaci&amp;amp;oacute;n y, en concreto, un informe pericial en el que se verific&amp;amp;oacute; que se produjeron retrasos en las disposiciones de los pr&amp;amp;eacute;stamos hipotecarios al promotor y en relaci&amp;amp;oacute;n a los contratos de pr&amp;amp;eacute;stamos suscritos entre la promotora con la entidad en ambas promociones.El magistrado indica que estos retrasos podr&amp;amp;iacute;an constitutir &amp;quot;un incumplimiento de los buenos usos y pr&amp;amp;aacute;cticas bancarias y conllevar una responsabilidad contractual por da&amp;amp;ntilde;os y perjuicios&amp;quot;, que se cuantifican por el perito en &amp;quot;la cifra nada despreciable de 3.126.988,96 euros, incluyendo en la misma, el valor de los retrasos en las disposiciones de los pr&amp;amp;eacute;stamos hipotecarios para la financiaci&amp;amp;oacute;n&amp;quot; de las dos promociones, calculado al tipo de inter&amp;amp;eacute;s legal del dinero por los d&amp;amp;iacute;as de retraso en las disposiciones de los pr&amp;amp;eacute;stamos.En este caso, el juez se&amp;amp;ntilde;ala que existen &amp;quot;indicios razonables&amp;quot; que evidencian que de recaer una sentencia favorable a la promotora &amp;quot;existir&amp;amp;iacute;an serias dificultades e impedimentos para la ejecuci&amp;amp;oacute;n de una futura y cuantiosa condena dineraria con la que se pudiera encontrar en el proceso principal&amp;quot;.&amp;quot;Gran noticia&amp;quot;Para el asesor jur&amp;amp;iacute;dico de Nou Temple, Jos&amp;amp;eacute; Vicente Morote, &amp;quot;se trata de una gran noticia&amp;quot; y cree que &amp;quot;abre una l&amp;amp;iacute;nea jurisprudencial para las reclamaciones de los promotores frente a los incumplimientos de las entidades financieras&amp;quot;.La promotora Nou Temple Promociones ha recalcado que, tras superar el concurso de acreedores en marzo de 2010, &amp;quot;trata de cumplir los acuerdos firmados en el convenio con los acreedores, as&amp;amp;iacute; como continuar con su actividad empresarial a pesar del adverso contexto econ&amp;amp;oacute;mico&amp;quot;.Sin embargo, la mercantil ha indicado que, &amp;quot;en su empe&amp;amp;ntilde;o por mantener&amp;quot; la actividad empresarial, se est&amp;amp;aacute; encontrando con que &amp;quot;determinadas entidades financieras incumplen reiteradamente con sus obligaciones, lo que dificulta todav&amp;amp;iacute;a m&amp;amp;aacute;s el desarrollo de la actividad mercantil&amp;quot;.Por ello, ha explicado que se ha visto &amp;quot;obligada&amp;quot;, para mantener su proyecto empresarial, &amp;quot;a acudir a los tribunales, que reiteradamente le est&amp;amp;aacute;n dando la raz&amp;amp;oacute;n&amp;quot; y ha lamentado que &amp;quot;en un momento econ&amp;amp;oacute;mico tan delicado como el actual, ciertas entidades financieras, en lugar de dinamizar la actividad econ&amp;amp;oacute;mica dando facilidades a los empresarios, dificulten y entorpezcan la labor empresarial&amp;quot;."^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
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