Question: 25. 최저임금법령상 벌금이나 과태료 부과 사유가 아닌 것은?

25. 최저임금법령상 벌금이나 과태료 부과 사유가 아닌 것은?

Choices:
- ① 사용자가 최 저 임금에 매월 1회 이상 정기적으로 지급하는 임금을 포함시 키 기 위하여 1개월을 초과하는 주기로 지급하는 임금을 총 액의 변동 없이 매월 지급하는 것으로 취 업규 칙 을 변경하면서 해당 사업 또는 사업장에 근 로자의 과반수로 조직된 노동조합의 의견을 듣 지 아니한 경우
- ② 최 저 임금의 적용을 받는 사용자가 최 저 임금의 효력발생 연월일을 법령이 정하는 방법 으로 근 로자에게 널 리 알 리지 아니한 경우
- ③ 고용노동부장관이 임금에 관한 사항의 보고를 하게 하 였 나 으 보고를 하지 아니하거 나 거 짓 으로 보고한 경우
- ④ 근 로 감독 관의 장부제출 요구 또는 물건에 대한 검사를 거부 ․ 방해 또는 기 피 하거 나 질문에 대하여 거 짓 진 을 하는 경우 술
- ⑤ 고용노동부장관이 고시하는 최 저 임금안이 근 로자의 생활안정에 미치지 못함에도 불구 하고 사용자가 고시된 날부터 10일 이내에 이의를 제기하지 아니한 경우

공동주택관리실무


Question: 26. 고용보험법령상 정해진 기간에 대통령령으로 정하는 사유로 육아휴직 급여를 신 청할 수 없었던 사람은 그 사유가 끝난 후 30일 이내에 신청하여야 한다. 대통령 령으로 정하는 사유가 아닌 것은?

Choices:
- ① 천 재지변
- ② 「 병 역법」에 따른 의무 복 무
- ③ 본인이 나 배우자의 질 병 ㆍ부상
- ④ 본인이 나 배우자의 직계 존 속 및 직계비속의 사 망
- ⑤ 범 죄혐 의로 인한 구속이 나 형의 집 행

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Question: 27. 노동조합 및 노동관계조정법상 쟁의행위에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 노동조합의 쟁 의행위는 그 조합원의 직 접 ㆍ비 ㆍ무기명 밀 투 표에 의한 조합원 3분의 2 이상의 찬성으로 결정하지 아니하면 이를 행할 수 없다.
- ② 사용자는 쟁 의행위에 참 가하여 근 로를 제공하지 아니한 근 로자에 대하여는 그 기간 중 의 임금을 지급할 의무가 없다.
- ③ 노동조합은 쟁 의행위 기간에 대한 임금의 지급을 요구하여 이를 관철할 목적으로 쟁 의행위를 할 수 있다.
- ④ 사용자는 쟁 의행위 기간 중 그 쟁 의행위로 중 단된 업무를 도급 또는 하도급 줄 수 있다.
- ⑤ 사용자는 노동조합의 쟁 의행위에 대 응 하기 위하여 노동조합이 쟁 의행위를 개시하기 전에 직장 폐쇄 를 할 수 있다.

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Question:
28. 국민건강보험법령상 피부양자의 요건과 자격인정 기준을 충족하는 사람을 모두 고른 것은?
ㄱ. 직장가입자의 직계존속과 직계비속
ㄴ. 직장가입자의 배 우자의 직계존속과 직계비속
ㄷ. 직장가입자의 형제ㆍ자 매
ㄹ. 직장가입자의 형제ㆍ자 매 의 직계비속

Choices:
- ① ㄱ, ㄴ
- ② ㄱ, ㄷ
- ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ
-
⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ
① ㄱ, ㄴ
- ② ㄱ, ㄷ
- ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ

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Question: 29. 공동주택관리법령상 입주자대표회의의 구성과 임원의 업무 범 위 등에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 감 사는 감 사를 한 경우에는 감 사보고서를 작성하여 입주자대표회의와 관리주체에게 제출하고 인터 넷 홈페 이지 및 동별 게시판 등에 공개하여야 한다.
- ② 동별 대표자가 임기 중 에 동별 대표자의 결격사유에 해당하게 된 경우에는 당연 히 퇴 임한다.
- ③ 입주자대표회의는 의결사항을 의결할 때 입주자등이 아 닌 자로서 해당 공동주택의 관 리에 이해관계를 가진 자의 권리를 침 해해서는 안 된다.
- ④ 사용자인 동별 대표자는 회장이 될 수 없으 나 , 입주자인 동별 대표자 중 에서 회장후 보자가 없는 경우로서 선출 전에 전체 입주자등의 과반수의 동의를 얻 은 경우에는 회 장이 될 수 있다.
- ⑤ 입주자대표회의는 그 회의를 개최한 때에는 회의 록 을 작성하여 관리주체에게 보관하 게 하고, 관리주체는 입주자등이 회의 록 의 열람 을 청구하거 나 자기의 비용으로 복 사 를 요구하는 때에는 관리규약으로 정하는 바 에 따라 이에 응 하여야 한다.

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Question: 30. 공동주택관리법령상 관리비등의 집행을 위한 사업자 선정과 사업계 획 및 예 산 안 수립에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 회계연도마다 사업실적서 및 결산서를 작성하여 회계연도 종료 후 3개월 이내에 입주자대표회의에 제출하여야 한다.
- ② 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 다 음 회계연도에 관한 관리비등의 사업계획 및 예산안을 매 회계연도 개시 2개월 전까지 입주자대표회의에 제출하여 승인을 받아야 한다.
- ③ 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 관리비, 장기수선 충 당금을 은행, 상호 저 축은행, 보험회사 중 입주자대표회의가 지정하는 동일한 계 좌 로 예치ㆍ관리하여야 한다.
- ④ 입주자대표회의는 주 민 공동시설의 위탁, 물품의 구입과 매 각 잡 , 수입의 취득 에 대한 사업자를 선정하고, 관리주체가 이를 집 행하여야 한다.
- ⑤ 입주자대표회의는 하자보수보증금을 사용하여 보수하는 공사에 대한 사업자를 선정하 고 집 행하여야 한다.

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Question: 31. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 관리주체의 안전관리계 획 과 안전점 검 및 안전진단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 건축물과 공 중 의 안전 확보를 위하여 건축물의 안전 점 검과 재 난 예방에 필요한 예산을 매년 확보하여야 한다.
- ② 사용검사일부터 30년이 경과한 15 층 이하의 공동주택에 대하여 반기마다 대통령령으 로 정하는 자로 하여금 안전 점 검을 실시하도 록 하여야 한다.
- ③ 석 축과 옹벽 , 법면은 해 빙 기 진단 연 1회(2월 또는 3월)와 우기진단 연 1회(6월)가 이 루어 지도 록 안전관리계획을 수립하여야 한다.
- ④ 해당 공동주택의 시설물로 인한 안전사고를 예방하기 위하여 대통령령으로 정한 바 에 따라 안전관리계획을 수립하고 시설물별로 안전관리자 및 안전관리책임자를 지정하여 이를 시행하여야 한다.
- ⑤ 변전실, 맨홀 (정화조 뚜껑 포함), 펌프 실, 전기실, 기계실 및 어린 이 놀 이터의 안전진 단에 대하여 연 3회 이상 실시하도 록 안전관리계획을 수립하여야 한다.

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Question: 32. 공동주택관리법령상 관리사무소장의 업무와 손 해 배 상책임에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 관리사무소장은 하자의 발견 및 하자보수의 청구, 장기수선계획의 조정, 시설물 안전 관리계획의 수립 및 안전 점 검업무가 비용지출을 수반하는 경우 입주자대표회의의 의 결 없이 이를 집 행할 수 있다.
- ② 관리사무소장은 안전관리계획의 조정을 3년마다 하되, 관리여건상 필요하여 입주자대 표회의 구성원 과반수의 서면동의를 받은 경우에는 3년이 지 나 가기 전에 조정할 수 있다.
- ③ 주택관리사등은 관리사무소장의 업무를 집 행하면서 고의 또는 과실로 입주자등에게 재산상의 손해를 입힌 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있다.
- ④ 관리사무소장은 관리비, 장기수선 충 당금의 관리업무에 관하여 입주자대표회의를 대리 하여 재판상 또는 재판 외 의 행위를 할 수 있다.
- ⑤ 관리사무소장은 입주자대표회의에서 의결하는 공동주택의 운영 ㆍ관리ㆍ유지ㆍ보수ㆍ 교체ㆍ개량에 대한 업무를 집 행한다.

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Question:
33. 공동주택관리법령상 공동주택의 하자담보책임기간으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 지능형 홈네 트 워크 설비 공사: 3년
ㄴ. 우수관공사: 3년 ㄹ. 지 붕 공사: 5년
ㄷ. 저수조(물 탱크 )공사: 3년

Choices:
- ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ② ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ③ ㄱ, ㄷ, ㄹ
- ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ
-
⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
① ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ② ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ③ ㄱ, ㄷ, ㄹ
- ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ
- ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ

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Question: 34. 공동주택관리법령상 공동주택의 입주자등 또는 관리주체가 시장ㆍ 군 수ㆍ구청장의 허 가를 받거나 시장ㆍ 군 수ㆍ구청장에게 신고하여야 하는 행위가 아닌 것은?

Choices:
- ① 공동주택의 용도변경
- ② 입주자 공유가 아 닌 복 리시설의 비내력 벽 철거
- ③ 세대구분형 공동주택의 설치
- ④ 부대시설의 대수선
- ⑤ 입주자 공유인 복 리시설의 증설

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Question: 35. 민간임대주택에 관한 특별법령상 주택임대관리업에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 「 민 간임대주택에 관한 특별법」을 위반하여 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집 행이 종료 된 날부터 3년이 지 나 지 아니한 사 람 은 주택임대관리업을 등 록 할 수 없다.
- ② 주택임대관리업의 등 록 이 말소된 후 3년이 지 난 자는 주택임대관리업을 등 록 할 수 있다.
- ③ 주택임대관리업자는 임대를 목적으로 하는 주택에 대하여 임대차계약의 체결에 관한 업무를 수행한다.
- ④ 위탁관리형 주택임대관리업자는 보증보험 가입사항을 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고하 여야 한다.
- ⑤ 자기관리형 주택임대관리업자는 전대 료 및 전대보증금을 포함한 위ㆍ수탁계약서를 작 성하여 주택의 소유자에게 교부하여야 한다.

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Question: 36. 공동주택관리법령상 공동주택 관리주체의 회계 감 사 및 회계서 류 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 200세대인 의무관리대상 공동주택의 입주자등의 5분의 1이 연서하여 회계 감 사를 요구 한 경우 관리주체는 감 사인의 회계 감 사를 받아야 한다.
- ② 500세대인 공동주택의 관리주체는 해당 공동주택 입주자등의 2분의 1이 회계 감 사를 받지 아니하기로 서면동의를 한 연도에는 회계 감 사를 받지 않 을 수 있다.
- ③ 관리주체는 회계 감 사를 받은 경우에는 회계 감 사의 결과를 제출받은 날부터 1개월 이 내에 입주자대표회의에 보고하여야 한다.
- ④ 감 사인은 관리주체가 회계 감 사를 받은 날부터 1개월 이내에 관리주체에게 감 사보고서 를 제출하여야 한다.
- ⑤ 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 관리비등의 징 수 등 모 든 거래 행위에 관하여 장부를 월별로 작성하여 그 증 빙 서 와 함 류 께 해당 회계연도 종료 일부터 5년간 보관하 여야 한다.

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Question: 37. 배 관 속에 흐르 는 유체의 마 찰 저항에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 배관의 내경이 커 질수 록 작아진다.
- ② 유체의 밀 도가 커 질수 록 작아진다.
- ③ 유체의 속도가 커 질수 록 작아진다.
- ④ 배관의 길 이가 길어 질수 록 작아진다.
- ⑤ 배관의 마찰손실계수가 커 질수 록 작아진다.

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Question: 38. 배 관의 부속품으로 사용되는 밸브 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 글 로 브밸브 는 스 톱밸브 라고도 하며, 게이트 밸브 에 비해 유체에 대한 저 항이 크 다.
- ② 볼탭밸브 는 밸브 중 간에 위치한 볼 의 회전에 의해 유체의 흐름 을 조절한다.
- ③ 게이트 밸브 는 급수배관의 개 폐 용으로 주로 사용된다.
- ④ 체 크밸브 는 유체의 흐름 을 한 방향으로 흐 르게 하며, 리 프 트형 체 크밸브 는 수평배관 에 사용된다.
- ⑤ 공기 빼 기 밸브 는 배관내 공기가 머 물 우려가 있는 곳 에 설치된다.

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Question: 39. 주택건설기준 등에 관한 규정상 공동주택의 세대당 전용면적이 80 m 2 일 때 , 각 세 대에 설치해야 할 전기시설의 최소 용 량 kW ( )은?

Choices:
- ① 3.0
- ② 3.5
- ③ 4.0
- ④ 4.5
-
⑤ 5.0
① 3.0
- ② 3.5
- ③ 4.0
- ④ 4.5
- ⑤ 5.0

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Question: 40. 실의 면적이 100 m 2 , 천 장고가 2.8 m 인 관리사무소의 평균 조도를 400 lx 로 유지하 기 위해 LED램프 로 조명을 교체하고자 할 때 필 , 요한 최소 개수는? (단, LED램 프 의 광 속 4,000 lm/ 개, 감광 보상 률 1.3, 조명 률 은 0.5로 함 )

Choices:
- ① 20개
- ② 22개
- ③ 26개
- ④ 28개
-
⑤ 30개
① 20개
- ② 22개
- ③ 26개
- ④ 28개
- ⑤ 30개

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Question: 41. 배 수 배 관 계통에 설치되는 트 랩 과 통기관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 신정통기관은 가장 높 은 곳 에 위치한 기구의 물 넘침 선보다 150 mm 이상에서 배수수 직관에 연결한다.
- ② 도 피 통기관은 배수수평지관의 최하 류 에서 통기수직관과 연결한다.
- ③ 트 랩 은 자기세정이 가능하도 록 하고, 적정 봉 수의 깊 이는 50 ∼ 100 mm 정도로 한다.
- ④ 장기간 사용하지 않 을 때, 모세관 현상이 나 증발에 의해 트 랩 의 봉 수가 파괴 될 수 있다.
- ⑤ 섹 스 아 통기관에는 배수수평주관에 배수가 원활하게 유입되도 티 록 공기분리 이 음쇠 가 설치된다.

공동주택관리실무


Question: 42. 급수설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

42. 급수설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 초고 층 공동주택의 경우 급수 압 을 조절하기 위해, 중 간수조 방식이 나 감압밸브 방식 을 사용한다.
- ② 크 로스 커넥션 cross connection ( )은 급수설비 오염 의 원인이 된다.
- ③ 급수량 산정 시 시간최대 예상급수량은 시간평균 예상급수량의 1.5 ∼ 2.0배로 한다.
- ④ 압 력 탱크 방식은 최고ㆍ최 저 의 압 력차가 작아 급수 압 이 일정하다.
- ⑤ 고가수조방식은 펌프 직 방식에 비해 수질 송 오염 측 면에서 불리하다.

공동주택관리실무


Question: 43. 펌프 에 관한 설명으로 옳은 것은?

43. 펌프 에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 펌프 의 회전수를 1.2배로 하면 양정은 1.73배가 된다.
- ② 펌프 의 회전수를 1.2배로 하면 양수량은 1.44배가 된다.
- ③ 동일한 배관계에서는 순 환하는 물의 온 도가 낮 을수 록 서 징 surging ( )의 발생 가능성이 커 진다.
- ④ 동일 성능의 펌프 2대를 직 렬운 전하면 1대 운 전 시보다 양정은 커 나 지 배관계 저 항 때문에 2배가 되지는 않 는다.
- ⑤ 펌프 의 축동력을 산정하기 위해서는 양정, 양수량, 여유 율 이 필요하다.

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Question:
44. 공동주택의 최상 층 샤워 기에서 최저 필 요수 압 을 확보하기 위한 급수 펌프 의 전양정 ( m )을 다음 조건을 활용하여 구하면 얼 마인가?
○ 지하 저수조에서 펌프 직 송 방식으로 급수하고 있다.
○ 펌프 에서 최상 층 샤워 기 까 지의 높 이는 50 m , 배 관마 찰 , 국부저항 등으로 인 한 손 실양정은 10 m 이다.
○ 샤워 기의 필 요 압력 은 70 kPa 로 하며, 1 m A q = 10 kPa 로 환 산 한다.
○ 저수조의 수위는 펌프 보다 5 m 높 은 곳 에서 항상 일정하다고 가정한다.
○ 그 외의 조건은 고려하지 않는다.

Choices:
- ① 52
- ② 57
- ③ 62
- ④ 67
-
⑤ 72
① 52
- ② 57
- ③ 62
- ④ 67
- ⑤ 72

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Question: 45. 난방설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

45. 난방설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 방 열 기의 상당방 열 면적은 표준상태에서 전 방 열 량을 표준 방 열 량으로 나눈 값 이다.
- ② 증기용 트 랩 으로 열 동트 랩 버킷 , 트 , 랩 플 로트트 랩 등이 있다.
- ③ 천 장고가 높 은 공간에는 복 난 사 방이 적합하다.
- ④ 보일 러 의 정격출력은 난 방부하 + 급 탕 부하 + 배관(손실)부하이다.
- ⑤ 증기 난 방은 증기의 잠열 을 이용하는 방식이다.

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Question:
46. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 차수설비에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 것으로 옳은 것은?
다음 각 호의 어 느 하나에 해당하는 지역에서 연면적 ( )제 곱미 터 이상의 건 축물을 건축하려는 자는 빗 물 등의 유입으로 건축물이 침 수되지 아니하도록 해 당 건축물의 지하 층 및 1 층 의 출입구(주차장의 출입구를 포함 한다)에 차수 판 ( 遮水板 ) 등 해당 건축물의 침 수를 방지할 수 있는 설비(이하 ' 차수설비 라 한 ' 다)를 설치하여야 한다. 다 만 , 법 제5조제1항에 따른 허 가권자가 침 수의 우려가 없다고 인정하는 경우에는 그 러 하지 아니하다.
「국토의 계 획 및 이용에 관한 법 률 」 제37조제1항제5호에 따른 방재지구

「자연재해대책법」 제12조제1항에 따른 자연재해위험지구
「국토의 계 획 및 이용에 관한 법 률 」 제37조제1항제5호에 따른 방재지구
「자연재해대책법」 제12조제1항에 따른 자연재해위험지구

Choices:
- ① 5 천
- ② 1 만
- ③ 2 만
- ④ 3 만
-
⑤ 4만
① 5 천
- ② 1 만
- ③ 2 만
- ④ 3 만
- ⑤ 4만

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Question:
47. 다음에서 설명하고 있는 전기 배 선 공사방법은?
○ 철근콘크 리트 건물의 매 입 배 선 등에 사용된다.
○ 화재에 대한 위험성이 낮 다.
○ 기계적 손 상에 대해 안전하여 다양한 유형의 건물에 시공이 가능하다.

Choices:
- ① 금속관 공사
- ② 목재 몰드 공사
- ③ 애 자사용 공사
- ④ 버 스 트 공사 덕
-
⑤ 경질비 닐 관 공사
① 금속관 공사
- ② 목재 몰드 공사
- ③ 애 자사용 공사
- ④ 버 스 트 공사 덕
- ⑤ 경질비 닐 관 공사

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Question: 48. 국가화재안전기준( NFSC )상 소화기구 및 자동소화장치의 화재안전기준에 관한 내 용으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① ' 소형소화기 '란 능력단위가 1단위 이상이고 대형소화기의 능력단위 미 만 인 소화기를 말한다.
- ② ' 주거용 주방자동소화장치 '란 주거용 주방에 설치된 열 발생 조리기구의 사용으로 인 한 화재 발생 시 열 원(전기 또는 가스)을 자동으로 차단하며 소화약제를 방출하는 소 화장치를 말한다.
- ③ ' 일반화재(A급 화재) '란 나 무, 섬 유, 종 이, 고무, 플 라스 틱류 와 같은 일반 가연물이 타 고 나 서 재가 남 는 화재를 말한다. 일반화재에 대한 소화기의 적 응 화재별 표시는 A ' ' 로 표시한다.
- ④ 소화기는 각층 마다 설치하되, 특정소방대상물의 각 부분으로부터 1개의 소화기까지의 보행거리가 소형소화기의 경우에는 20 m 이내, 대형소화기의 경우에는 30 m 이내가 되도 록 배치한다.
- ⑤ 소화기구(자동확산소화기를 제 외 한다)는 거주자 등이 손 쉽 게 사용할 수 있는 장소에 바닥 으로부터 높 이 1.6 m 이하의 곳 에 비치한다.

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Question: 25. 민간임대주택에 관한 특별법상 임대주택분쟁조정위원회(이하 '조정위원회'라 한 다)에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 임대료의 증액에 대한 분쟁에 관해서는 조정위원회가 직권으로 조정을 하여야 한다.
- ② 임차인대표회의는 이 법에 따른 민 간임대주택의 관리에 대한 분쟁에 관하여 조정위원 회에 조정을 신청할 수 없다.
- ③ 공무원이 아닌 위원의 임기는 1년으로 하 며 연임할 수 있다.
- ④ 공공주택사업자 또는 임차인대표회의는 공공임대주택의 분양전 환 승인에 관한 사항의 분쟁에 관하여 조정위원회에 조정을 신청할 수 없다.
- ⑤ 임차인은 「 공공주택 특 별법 」 제50조의3에 따른 우선 분양전 환 자격에 대한 분쟁에 관하여 조정위원회에 조정을 신청할 수 없다.

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Question:
26. 민간임대주택에 관한 특별법령상 임대를 목적으로 하는 주택에 대한 주택임대관 리업자의 업무(부수적인 업무 포함) 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 시설물 유지 ㆍ 보수 ㆍ 개량
ㄴ. 임대차계약의 체결 ㆍ 해제 ㆍ 해지 ㆍ 갱신
ㄷ. 임대료의 부과 ㆍ 징수 ㄹ . 「 공인중개사법 」 에 따른 중개업
ㅁ. 임차인의 안전 확 보에 필 요한 업무

Choices:
- ① ㄱ ㄴ ㄹ , ,
- ② ㄱ ㄹ ㅁ , ,
- ③ ㄱ ㄴ ㄷ ㅁ , , ,
- ④ ㄴ ㄷ ㄹ ㅁ , , ,
- ⑤ ㄱ ㄴ ㄷ ㄹ ㅁ , , , ,

공동주택관리실무


Question: 27. 고용보 험 법상 용어 정의 및 피 보 험 자의 관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (권한의 위임 ㆍ 위 탁 은 고려하지 않음)

Choices:
- ① 일용근로자 란 3개월 미만 동안 고용되는 사람을 말 한다.
- ② 실업의 인정이 란 직업안정기관의 장이 이 법에 따른 수급자격자가 실업한 상태에서 적 극 적으로 직업을 구하기 위하여 노 력하고 있다고 인정하는 것을 말 한다.
- ③ 근로자인 피 험 보 자가 이 법에 따른 적용 제 외 근로자에 해당하게 된 경우에는 그 적 용 제 외 대상자가 된 날에 그 피 보 자격을 상실한다. 험
- ④ 이 법에 따른 적용 제 외 근로자였 던 사람이 이 법의 적용을 받게 된 경우에는 그 적 용을 받게 된 날에 피 험 보 자격을 취득한 것으로 본다.
- ⑤ 사업주는 그 사업에 고용된 근로자의 피 험 보 자격의 취득 및 상실 등에 관한 사항을 대통령령으로 정하는 바에 따라 고용 노 동부장관에게 신고하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 28. 남녀 고용평등과 일 ㆍ 가정 양립 지원에 관한 법령상 직장 내 성 희롱 의 금지 및 예 방에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 사업주는 직장 내 성 희롱 예방을 위한 교 육 을 연 1회 이상 하여야 한다.
- ② 사업주는 성 희롱 예방 교 육 의 내용을 근로자가 자유 롭 게 열 람할 수 있는 장소에 항상 게시하거나 갖추어 두 어 근로자에게 널 리 알 려야 한다.
- ③ 사업주가 마 해야 하는 성 련 희롱 예방지 에는 직장 내 성 침 희롱 조사절차가 포 함되어야 한다.
- ④ 직장 내 성 희롱 발생 사실을 조사한 사람은 해당 조사와 관 련 된 내용을 사업주에게 보고해서는 아니 된다.
- ⑤ 사업주가 해야 하는 직장 내 성 희롱 예방을 위한 교 육 에는 직장 내 성 희롱 에 관한 법 령이 포 함되어야 한다.

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Question: 29. 근로기준법상 해고에 관한 설명으로 옳은 것은?

29. 근로기준법상 해고에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 사용자는 근로자를 해고하려면 적어도 20일 전에 예고를 하여야 한다.
- ② 근로자에 대한 해고는 해고사유와 해고시기를 밝히 면 서면이 아닌 유선으로 통지하여 도 효력이 있다.
- ③ 노 동위원회는 부당해고 구제신청에 대한 심문을 할 때에 직권으로 증인을 출 석 하게 하여 필요한 사항을 질문할 수는 없다.
- ④ 지방 노 동위원회의 해고에 대한 구제명령은 행정소송 제기가 있으면 그 효력이 정지된다.
- ⑤ 노 동위원회는 이행 강 제금을 부과하기 30일 전까지 이행 강 제금을 부과 ㆍ 징 수한다는 뜻 을 사용자에게 미리 문서로 써 알 려 주어야 한다.

공동주택관리실무


Question: 30. 공동주택관리법령상 하자보수보증금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 지방공사인 사업주체는 대통령령으로 정하는 바에 따라 하자보수를 보장하기 위하여 하자보수보증금을 담보 책 임기간 동안 예치하여야 한다.
- ② 입주자대표회의등은 하자보수보증금을 하자심사 ㆍ 분쟁조정위원회의 하자 여부 판정 등에 따른 하자보수비용 등 대통령령으로 정하는 용도로만 사용하여야 한다.
- ③ 사업주체는 하자보수보증금을 「 은행법 에 따른 은행에 」 현 금으로 예치할 수 있다.
- ④ 입주자대표회의는 하자보수보증서 발급기관으로부터 하자보수보증금을 지급받기 전에 미리 하자보수를 하는 사업자를 선정해서는 아니 된다.
- ⑤ 입주자대표회의는 하자보수보증금을 사용한 때에는 그 날부터 30일 이내에 그 사용명 세를 사업주체에게 통보하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 31. 공동주택관리법상 공동주택의 입주자등을 보 호 하고 주거생활의 질 서를 유지하기 위하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 공동주택의 관리 또는 사용에 관하여 준 거가 되는 관리규약의 준칙을 정하여야 하는 주체로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 서 울특 별시장
- ② 부산 광 역시장
- ③ 세 종특 별자치시장
- ④ 충청남도지사
-
⑤ 경상 북 도 경주시장
① 서 울특 별시장
- ② 부산 광 역시장
- ③ 세 종특 별자치시장
- ④ 충청남도지사
- ⑤ 경상 북 도 경주시장

공동주택관리실무


Question:
32. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 입주자등이 공동주택을 위 탁 관리할 것을 정한 경우 입주자대표회의가 주택관리업자를 선정하는 기준 및 방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 입주자등은 기 존 주택관리업자의 관리 서비 스 가 만 족스럽 지 못 한 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 새 로운 주택관리업자 선정을 위한 입 찰 에서 기 존 주택관리업자의 참 가를 제한하도 록 입주자대표회의에 요구할 수 있다.
ㄴ. 입주자대표회의는 입주자대표회의의 감사가 입 찰 과정 참 관을 원하는 경우에 는 참 관할 수 있도 록 하여야 한다.
ㄷ. 입주자등이 새 로운 주택관리업자 선정을 위한 입 찰 에서 기 존 주택관리업자 의 참 가를 제한하도 록 입주자대표회의에 요구하려면 전체 입주자등 3분의 2 이상의 서면동의가 있어야 한다.

Choices:
- ① ㄱ
- ② ㄷ
- ③ ㄱ ㄴ
- ④ ㄴ ㄷ
-
⑤ ㄱ ㄴ ㄷ
① ㄱ
- ② ㄷ
- ③ ㄱ ㄴ
- ④ ㄴ ㄷ
- ⑤ ㄱ ㄴ ㄷ

공동주택관리실무


Question: 33. 공동주택관리법령상 입주자대표회의의 구성 및 운영에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 입주자대표회의는 4명 이상으로 구성하되, 동별 세대수에 비 례 하여 관리규약으로 정 한 선거구에 따라 선출된 대표자로 구성한다.
- ② 사용자는 입주자인 동별 대표자 후보자가 있는 선거구라도 해당 공동주택단지 안에서 주 민 록 등 을 마 친 후 계속하여 6 개월 이상 거주하고 있으면 동별 대표자로 선출될 수 있다.
- ③ 사용자인 동별 대표자는 입주자인 동별 대표자 중에서 회장 후보자가 없는 경우로서 선출 전에 전체 입주자 과반수의 서면동의를 얻은 경우에는 회장이 될 수 있다.
- ④ 공동체 생 활 의 활 성 화 및 질서유지에 관한 사항은 입주자대표회의 구성원 과반수의 찬성으로 의결한다.
- ⑤ 입주자대표회의는 주택관리업자가 공동주택을 관리하는 경우에는 주택관리업자의 직 원인사 ㆍ 노 무관리 등의 업무수행에 부당하게 간 섭 해서는 아니 된다.

공동주택관리실무


Question: 34. 공동주택관리법령상 공동주택의 관리주체 및 관리사무소장의 업무에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 관리비등의 징 수 ㆍ 보관 예치 ㆍ ㆍ 집행 등 모 든 거 래 행위에 관하여 장부를 월별로 작 성하여 그 증 빙 서류와 함 께 해당 회계연도 종 료일 부터 5년간 보관하여야 한다.
- ② 관리주체는 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징 수하여 적립하여야 한다.
- ③ 관리사무소장은 입주자대표회의에서 의결하는 공동주택의 운 영 ㆍ 관리업무와 관 련 하여 입주자대표회의를 대리하여 재 판상 행위를 할 수 있다.
- ④ 관리사무소장은 배치 내용과 업무의 집행에 사용할 직인을 시장 ㆍ 군수 구청장에게 ㆍ 신고하여야 하 며 , 배치된 날부터 30일 이내에 관리사무소장 배치 및 직인 신고서를 ' ' 시장 군수 ㆍ ㆍ 구청장에게 제출하여야 한다.
- ⑤ 의무관리대상 공동주택에 취업한 주택관리사등이 다른 공동주택 및 상가 ㆍ 오피 텔 스 등 주택 외 의 시설에 취업한 경우, 주택관리사등의 자격취소 사유에 해당한다.

공동주택관리실무


Question:
35. 공동주택관리법령상 관리주체가 관리비와 구분하여 징수하여야 하는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 경비비
ㄴ. 장기수선충당금
ㄷ. 위 탁 관리수수료
ㄹ. 급 탕 비
ㅁ. 안전 진 단 실시비용(하자 원인이 사업주체 외의 자에게 있는 경우)

Choices:
- ① ㄱ ㄴ
- ② ㄴ ㄷ
- ③ ㄴ ㅁ
- ④ ㄱ ㄷ ㄹ
-
⑤ ㄴ ㄷ ㅁ
① ㄱ ㄴ
- ② ㄴ ㄷ
- ③ ㄴ ㅁ
- ④ ㄱ ㄷ ㄹ
- ⑤ ㄴ ㄷ ㅁ

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Question: 36. 공동주택관리법령상 공동주택의 관리비 및 회계운영 등에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?

Choices:
- ① 의무관리대상이 아닌 공동주택으로서 100세대 이상인 공동주택의 관리인이 관리비 등 의 내역을 공개하는 경우, 공동주택관리정보시스 템 공개는 생 략 할 수 있다.
- ② 관리주체는 해당 공동주택의 공용부분의 관리 및 운 영 등에 필요한 경비(관리비예치 금)를 공동주택의 사용자로부터 징 수한다.
- ③ 관리주체는 보수가 필요한 시설이 2세대 이상의 공동사용에 제공되는 것인 경우, 직 접 보수하고 해당 입주자등에게 그 비용을 따로 부과할 수 있다.
- ④ 관리주체는 주 민 공동시설, 인양기 등 공용시설 물 의 이용료를 해당 시설의 이용자에게 따로 부과할 수 있다.
- ⑤ 지방자치단체인 관리주체가 관리하는 공동주택의 관리비가 체납된 경우 지방자치단체 는 지방세 체납처분의 예에 따라 강 징 제 수할 수 있다.

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Question: 37. 건축물의 표면결로 방지대 책 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

37. 건축물의 표면결로 방지대 책 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 실내의 수증기 발생을 억제한다.
- ② 환 기를 통해 실내 절대 습 도를 낮춘 다.
- ③ 외벽 의 단 열강화 를 통해 실내 측 표면 온 도가 낮 아지는 것을 방지한다.
- ④ 벽 체의 실내 측 표면 온 도를 실내공기의 노 점 도보다 온 낮 게 유지한다.
- ⑤ 외 기에 접 한 창 의 경우 일반유리보다 로이( Low E -) 복층유리를 사용하면 표면결로 발 생을 줄 일 수 있다.

공동주택관리실무


Question: 38. 건축물의 급수 및 급 탕 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

38. 건축물의 급수 및 급 탕 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 급수 및 급 탕 설비에 이용하는 재 료는 유해 물 이 침 출되지 않는 것을 사용한다.
- ② 고층건 물 의 급수배관을 단일계통으로 하면 하층부보다 상층부의 급수 압 력이 높 진 아 다.
- ③ 급수 및 급 탕 은 위생기구나 장치 등의 기능에 만 족 하는 수 압 과 수량( 水量 )으로 공급한다.
- ④ 급 탕 배관에는 관의 온 도 변화 에 따른 팽창 과 수축을 흡 수할 수 있는 장치를 설치하여 야 한다.
- ⑤ 급수 및 급 탕 계통에는 역 사이 펀 작 용에 의한 역류가 발생되지 않아야 한다.

공동주택관리실무


Question:
39. 다음에서 설명하고 있는 펌프 는?
○ 디퓨져 펌프 라고도 하 며 임 펠러 주위에 가이드 베 인을 갖 고 있다.

○ 임 펠러 를 직 렬 로 장치하면 고양정을 얻 을 수 있다.

○ 양정은 회전비의 제곱에 비례한다.

Choices:
- ① 터 빈 펌프
- ② 기어 펌프
- ③ 피 톤 펌프 스
- ④ 워싱턴 펌프
- ⑤ 플런저 펌프

공동주택관리실무


Question: 40. 건축물의 배 수 ㆍ 통기설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

40. 건축물의 배 수 ㆍ 통기설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 트 랩 의 적정 봉 수 이는 50 깊 mm 이상 100 mm 이하로 한다.
- ② 트 랩 은 2중 트 랩 이 되지 않도 록 한다.
- ③ 드럼 트 랩 은 트 랩 부의 수량( 水量 )이 많 기 때문에 트 랩 의 봉 수는 파괴 되기 어 렵 지만 침 전 이 고이기 물 쉽 다.
- ④ 각개통기관의 배수관 접 속점은 기구의 최고 수면과 배수 수평지관이 수직관에 접 속되 는 점을 연결한 동수 구배선보다 상위에 있도 록 배관한다.
- ⑤ 크 로스 커넥션 은 배수 수직관과 통기 수직관을 연결하여 배수의 흐름 을 원 활 하게 하 기 위한 접 속법이다.

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Question: 41. 길 이가 50 m 인 배 관의 온 도가 20 ℃ 에서 60 ℃ 로 상승하였다. 이 때 배 관의 팽창 량은? (단, 배 관의 선 팽창 계수는 0.2 × 10 -4 [ 1 / ℃ ] 이다.)

Choices:
- ① 20 mm
- ② 30 mm
- ③ 40 mm
- ④ 50 mm
-
⑤ 6 0 mm
① 20 mm
- ② 30 mm
- ③ 40 mm
- ④ 50 mm
- ⑤ 6 0 mm

공동주택관리실무


Question: 42. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 개별난방설비의 기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 보일 러 는 거실 외 의 곳 에 설치하되, 보일 러 를 설치하는 곳 과 거실사이의 경계 벽 은 출 입구를 제 외 하고는 내 화 구조의 벽 으로 구획해야 한다.
- ② 보일 러 실의 윗 부분에는 그 면적이 0.5제 곱 미터 이상인 환 창 기 을 설치해야 한다. 다만, 전기보일 의 경우에는 그 러 러 하지 아니하다.
- ③ 보일 러 실과 거실사이의 출입구는 그 출입구가 닫힌 경우에는 보일 러 가스가 거실에 들 어 갈 수 없는 구조로 해야 한다.
- ④ 오피 텔 스 의 경우에는 난 방구획을 방 화 구획으로 구획해야 한다.
- ⑤ 기 름 보일 를 설치하는 경우에는 기 러 름저 장소를 보일 러 실 내에 설치해야 한다.

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Question: 43. 냉 각목적의 냉 동기 성적계수와 가열목적의 열 펌프 Heat Pump ( ) 성적계수에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 냉 동기의 성적계수와 열펌프 의 성적계수는 같다.
- ② 냉 동기의 성적계수는 열펌프 의 성적계수보다 1 크 다.
- ③ 열펌프 의 성적계수는 냉 동기의 성적계수보다 1 크 다.
- ④ 냉 동기의 성적계수는 열펌프 의 성적계수보다 2 크 다.
- ⑤ 열펌프 의 성적계수는 냉 동기의 성적계수보다 2 크 다.

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Question: 44. 송 풍 기의 날개 형식에 의한 분 류 중 원 심 형 송 풍 기가 아 닌 것은?

Choices:
- ① 튜브 형
- ② 다 익 형
- ③ 익 형
- ④ 방사형
-
⑤ 후 곡 형
① 튜브 형
- ② 다 익 형
- ③ 익 형
- ④ 방사형
- ⑤ 후 곡 형

공동주택관리실무


Question:
45. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 피뢰 설비의 기준에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫 자를 옳게 나열한 것은?
제20조( 피뢰 설비) < 생 략>
< 생 략>

돌침 은 건축물의 맨 윗 부분으로부터 ( ㄱ ) 센티 미터 이상 돌 출시켜 설치하 되, ｢ 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 ｣ 제9조에 따른 설계하중에 견딜 수 있는 구조일 것

피뢰 설비의 재료는 최 소 단면적이 피 복이 없는 동선( 銅線 )을 기준으로 수 뢰 부, 인하도선 및 접지 극 은 ( ㄴ )제곱 밀 리미터 이상이거나 이와 동등 이 상의 성능을 갖 출 것
< 생 략>
돌침 은 건축물의 맨 윗 부분으로부터 ( ㄱ ) 센티 미터 이상 돌 출시켜 설치하 되, ｢ 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 ｣ 제9조에 따른 설계하중에 견딜 수 있는 구조일 것
피뢰 설비의 재료는 최 소 단면적이 피 복이 없는 동선( 銅線 )을 기준으로 수 뢰 부, 인하도선 및 접지 극 은 ( ㄴ )제곱 밀 리미터 이상이거나 이와 동등 이 상의 성능을 갖 출 것

Choices:
- ① ㄱ : 20, ㄴ : 30
- ② ㄱ : 20, ㄴ : 50
- ③ ㄱ : 25, ㄴ : 30
- ④ ㄱ : 25, ㄴ : 50
-
⑤ ㄱ : 30, ㄴ : 30
① ㄱ : 20, ㄴ : 30
- ② ㄱ : 20, ㄴ : 50
- ③ ㄱ : 25, ㄴ : 30
- ④ ㄱ : 25, ㄴ : 50
- ⑤ ㄱ : 30, ㄴ : 30

공동주택관리실무


Question: 46. 승강기 안전관리법상 승강기의 안전검사에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 정기검사의 검사주기는 3년 이하로 하되, 행정안전부령으로 정하는 바에 따라 승 강 기 별로 검사주기를 다 르 게 할 수 있다.
- ② 승 강 기의 제어반 또는 구동기를 교체한 경우 수시검사를 받아야 한다.
- ③ 승 강 기 설치검사를 받은 날부터 20년이 지 난 경우 정 밀 안전검사를 받아야 한다.
- ④ 승 강 기의 결함으로 중대한 사고 또는 중대한 고장이 발생한 경우 수시검사를 받아야 한다.
- ⑤ 승 강 기의 종 류, 제어방 식 , 정격속도, 정격용량 또는 왕 운 복 행거리를 변 경한 경우 정 밀 안전검사를 받아야 한다.

공동주택관리실무


Question: 47. 공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙상 층간소음의 기준으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 직 접 충격 소음의 1분간 등가소음도는 주간 4 7 dB (A), 야간 43 dB (A)이다.
- ② 직 접 충격 소음의 최고소음도는 주간 59 dB (A), 야간 54 dB (A)이다.
- ③ 공기전달 소음의 5분간 등가소음도는 주간 45 dB (A), 야간 40 dB (A)이다.
- ④ 1분간 등가소음도 및 5분간 등가소음도는 측 정한 값 중 가장 낮 은 값 으로 한다.
- ⑤ 최고소음도는 1시간에 5회 이상 초과할 경우 그 기준을 초과한 것으로 본다.

공동주택관리실무


Question: 48. 공동주택관리법령상 시설의 안전관리에 관한 기준 및 진 단사항에 관한 내용이다. 대상 시설별 진 단사항과 점 검 횟 수의 연결이 옳은 것을 모두 고른 것은?

Choices:
- ① ㄱ ㄷ ,
- ② ㄱ ㄹ ,
- ③ ㄴ ㄷ ,
- ④ ㄱ ㄴ ㄹ , ,
- ⑤ ㄴ ㄷ ㄹ , ,

공동주택관리실무


Question: 25. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 관리사무소장의 업무 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 관리사무소장은 업무의 집 행에 사용하기 위해 신고한 직 인을 변경할 경우 변경신고를 하여야 한다.
- ② 관리사무소장은 비용지출을 수반하는 건축물의 안전 점검 에 관한 업무에 대하여는 입주자대표회의의 의결을 거 쳐 집 행하여야 한다.
- ③ 관리사무소장은 입주자대표회의에서 의결하는 공동주택의 유지 업무와 관련하여 입주 자대표회의를 대리하여 재 판 상의 행위를 할 수 없다.
- ④ 300세대의 공동주택에는 주택관리사를 갈음 하여 주택관리사보를 해당 공동주택의 관리사무소장으로 배 치할 수 있다.
- ⑤ 주택관리사는 관리사무소장의 업무를 집 행하면서 고의 또는 과 실 로 입주자등에게 재 산 상의 손 해를 입 힌 경우에는 그 손 해를 배 상할 책 임이 있다.

공동주택관리실무


Question: 26. 공동주택관리법령상 입주자대표회의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 입주자대표회의 구성원인 동별 대표자의 선거구는 2 개 동 이상으로 묶 거나 통 로나 층별로 구획하여 관리규약으로 정할 수 있다.
- ② 동별 대표자를 선출할 때 후 보자가 1명인 경우에는 해당 선거구 전체 입주자등의 과반수가 투 표하고 투 표자 과반수의 찬성으로 선출한다.
- ③ 감사는 입주자대표회의에서 의결한 안건이 관계 법 령 및 관리규약에 위반된다고 판 단 되는 경우에는 입주자대표회의에 재 심 의를 요 청 할 수 있다.
- ④ 입주자대표회의는 입주자대표회의 구성원 3분의 2의 찬성으로 의결한다.
- ⑤ 입주자대표회의는 입주자등의 소 통 및 화합의 증 진 을 위하여 그 이사 중 공동체 생활 의 활성화에 관한 업무를 담당하는 이사를 선임할 수 있다.

공동주택관리실무


Question: 27. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 일반관리비 중 인건비에 해당하지 않는 것은?

Choices:
- ① 퇴 직 금
- ② 상여금
- ③ 국민연금
- ④ 산 재보 험료
-
⑤ 교육훈련비
① 퇴 직 금
- ② 상여금
- ③ 국민연금
- ④ 산 재보 험료
- ⑤ 교육훈련비

공동주택관리실무


Question:
28. 공동주택관리법령상 공동주택의 관리주체에 대한 회계감사 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ . 재무제표를 작성하는 회계처리기준은 기획재정부장관이 정하여 고시한다.
 ㄴ . 회계감사는 공동주택 회계의 특수성을 고려하여 제정된 회계감사기준에 따라 실시되어야 한다.
 ㄷ . 감사인은 관리주체가 회계감사를 받은 날부터 3개월 이내에 관리주체에게 감사보고서를 제출하여야 한다.
 ㄹ . 회계감사를 받아야 하는 공동주택의 관리주체는 매 회계연도 종료 후 6개월 이내에 회계감사를 받아야 한다.

Choices:
- ① ㄴ
- ② ㄱ ㄴ
- ③ ㄷ ㄹ
- ④ ㄱ ㄴ ㄹ
-
⑤ ㄱ ㄷ ㄹ
① ㄴ
- ② ㄱ ㄴ
- ③ ㄷ ㄹ
- ④ ㄱ ㄴ ㄹ
- ⑤ ㄱ ㄷ ㄹ

공동주택관리실무


Question:
29. 공동주택관리법령상 주택관리사등에 대한 행정처분기준 중 개별기준의 일부이다. ( )에 들어갈 내용을 옳게 나열한 것은?
근거 법조문

행정처분기준

행정처분기준

행정처분기준

위반행위

근거 법조문

1차 위반

2차 위반

3차 위반

고의로 공동주택을 잘못 관리하여 소유자 및 사용자에게 재산상의 손해를 입힌 경우

법 제69조 제1항제5호

( ㄱ )

( ㄴ )

Choices:
- ① ㄱ : 자격정지 2 개 월, ㄴ : 자격정지 3 개 월
- ② ㄱ : 자격정지 3 개 월, ㄴ : 자격정지 6 개 월
- ③ ㄱ : 자격정지 6 개 월, ㄴ : 자격정지 1년
- ④ ㄱ : 자격정지 6 개 월, ㄴ : 자격취소
- ⑤ ㄱ : 자격정지 1년, ㄴ : 자격취소

공동주택관리실무


Question: 30. 공동주택관리법령상 공동주택의 입주자등이 관리주체의 동의를 받아 할 수 있는 행위에 해당하지 않는 것은?

Choices:
- ① ｢ 화재예방, 소방시설 설치 ㆍ 유지 및 안전관리에 관한 법 률 ｣ 제10조제1항에 위 배 되지 아니하는 범 위에서 공용부분에 물건을 적재하여 통 행 피난 및 소방을 방해하는 행위 ㆍ
- ② ｢ 주택건설기준 등에 관한 규정 에 따라 세대 안에 냉방설비의 ｣ 배 기장치를 설치할 수 있는 공간이 마련된 공동주택에서 입주자등이 냉방설비의 배 기장치를 설치하기 위하 여 공동주택의 발 코 니 난간에 돌 출물을 설치하는 행위
- ③ ｢ 환경 화적 자동차의 친 개 발 및 보 급 촉진 에 관한 법 률 ｣ 제2조제3호에 따른 전기자동 차의 이동형 충전기를 이용하기 위한 차 량 무선인 장치 전자 식 [ 태 그( RFID tag )를 말한 다 를 ] 콘센 트 주위에 부 착 하는 행위
- ④ 공동주택에 표지를 부 착 하는 행위
- ⑤ 전기 실 ㆍ 기계 실 ㆍ 정화조시설 등에 출입하는 행위

공동주택관리실무


Question: 31. 공동주택관리법령상 공동주택관리 분쟁조정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 분 쟁 당사자가 지방분 쟁 조정위원회의 조정결과를 수 락 한 경우에는 당사자 간에 조정 조서와 같 은 내용의 합의가 성립된 것 으로 본 다.
- ② 중 앙 분 쟁 조정위원회는 조정을 효 율 적으로 하기 위하여 필요하다고 인정하면 해당 사건 들 을 분리하거나 병 합할 수 있다.
- ③ 공동주택관리 분 쟁 조정위원회는 공동주택의 리모 델링 에 관한 사항을 심 의 조정한다. ㆍ
- ④ 둘 이상의 시 ㆍ ㆍ 군 구의 관할 구역에 걸친 분 쟁 으로서 300세대의 공동주택단지에서 발생한 분 쟁 은 지방분 쟁 조정위원회에서 관할한다.
- ⑤ 중 앙 쟁 분 조정위원회로부터 분 쟁 조정 신 청 에 관한 통 지를 받은 입주자대표회의와 관리 주체는 분 쟁 조정에 응 하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 32. 민간임대주택에 관한 특별법령상 주택임대관리업의 등록에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 자기관리형 주택임대관리업을 등록한 경우에는 위 탁 관리형 주택임대관리업도 등록한 것 으로 본 다.
- ② 위 탁 관리형 주택임대관리업의 등록기준 중에서 자 본 금은 1 억 원 이상이어야 한다.
- ③ 주택임대관리업 등록을 한 자는 등록한 사항 중 자 본 금이 증가한 경우 시장 ㆍ 군수 ㆍ 구 청 장에게 변경신고를 하여야 한다.
- ④ ｢ 공동주택관리법 을 위반하여 형의 ｣ 집 행유예를 선고받고 그 유예기간 중에 있는 사람 은 주택임대관리업의 등록을 할 수 없다.
- ⑤ 시장 ㆍ 군수 ㆍ 구 청 장은 주택임대관리업자가 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 등록을 한 경우에는 그 등록을 말소하여야 한다.

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Question: 33. 근로기준법상 구제명령과 이행강제금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 노 동위원회는 부당해고가 성립한다고 판 정하면 정년의 도 래 로 근로자가 원 직 복 직 이 불가능한 경우에도 사용자에게 구제명 령 을 하여야 한다.
- ② 지방 노 동위원회의 구제명 령 에 불복하는 사용자는 구제명 령 서를 통 지받은 날 부터 10일 이내에 중 앙노 동위원회에 재 심 을 신 청 할 수 있다.
- ③ 노 동위원회의 구제명 령 은 중 앙노 동위원회에 대한 재 심 신 에 의하여 그 효력이 정지 청 되지 아니한다.
- ④ 노 동위원회는 구제명 령 을 받은 자가 구제명 령 을 이행하면 구제명 령 을 이행하기 전에 이미 부과된 이행강제금을 징 수할 수 없다.
- ⑤ 근로자는 구제명 령 을 받은 사용자가 이행기한까지 구제명 령 을 이행하지 아니하면 이행기한이 지난 때부터 15일 이내에 그 사 실 을 노 동위원회에 알려 줄 수 있다.

공동주택관리실무


Question: 34. 근로자퇴직급여 보장법상 확정급여형퇴직연금제도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 확정 급 여형퇴 연금제도를 설정하려는 사용자는 근로자대표의 동의를 직 얻 어 확정 급 여형 퇴 연금규약을 작성하여 고용 직 노 동부장관의 허 가를 받아야 한다.
- ② 확정 급 여형퇴 연금규약에는 퇴 직 직 연금사업자 선정에 관한 사항이 포함 되어야 한다.
- ③ 급 여 수준은 가입자의 퇴 직 일을 기준으로 산 정한 일시금이 계속근로기간 1년에 대하여 30일분 이상의 평균 임금이 되도록 하여야 한다.
- ④ 급 여 종 류를 연금으로 하는 경우 연금의 지 급 기간은 5년 이상이어야 한다.
- ⑤ 퇴 직 연금사업자는 매 년 1회 이상 적립금 액 및 운용수 익률 등을 고용 노 동부 령 으로 정하는 바에 따라 가입자에게 알려야 한다.

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Question: 35. 고용보험법상 취업촉진 수당의 종류에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

Answer: 1

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Question: 36. 남녀고용평등과 일 ㆍ 가정 양립 지원에 관한 법령상 일 ㆍ 가정의 양립 지원에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 사업주는 육 아 휴직 을 시작하려는 날 의 전 날 까지 해당 사업에서 계속 근로한 기간이 5 개 월인 근로자가 육 아 휴직 을 신 청 한 경우에 이를 허 용하여야 한다.
- ② 가 족돌봄휴 가 기간은 근속기간에 포함 하지만, ｢ 근로기준법 에 따른 ｣ 평균 임금 산 정기간 에서는 제외한다.
- ③ 사업주가 근로자에게 육 아기 근로시간 단축을 허 용하는 경우 단축 후 근로시간은 주당 15시간 이상이어야 하고 30시간을 넘 어서는 아니 된다.
- ④ 가 족돌봄휴직 기간은 연간 최장 120일로 하며, 이를 나 누 어 사용할 경우 그 1회의 기간은 30일 이상이 되어야 한다.
- ⑤ 사업주는 육 아기 근로시간 단축을 하고 있는 근로자가 단축된 근로시간 외에 연장 근로를 명시적으로 청 구하는 경우 주 15시간 이내에서 연장근로를 시 킬 수 있다.

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Question: 37. 건축물의 에너지절약설계기준상 기계 및 전기부문의 의무사항에 해당하는 것은?

Choices:
- ① 기계환기설비를 사용하여야 하는 지하주차장의 환기용 팬 은 대수제어 방 식 을 도입하 여야 한다.
- ② 환기를 통 한 에너지 손실 저 감을 위해 성능이 우수한 열회수형환기장치를 설치하여야 한다.
- ③ 공동주택 각 세대내의 현 관, 계단 실 의 조명기구는 인체감지 점멸 형 또는 일정시간 후 에 자동 소등되는 조도자동조 절 조명기구를 채택하여야 한다.
- ④ 공동주택의 지하주차장에 자연채 광 용 개 구부가 설치되는 경우에는 주위 밝 기를 감지 하여 전등군별로 자동 점멸 되도록 하여야 한다.
- ⑤ 여 러 대의 승강기가 설치되는 경우에는 군관리 운행방 식 을 채택하여야 한다.

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Question: 38. 승강기 안전관리법령상 승강기의 검사 및 점검에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 승강기의 제조 ㆍ 수입업자 또는 관리주체는 설치 검 사를 받지 아니하거나 설치 검 사에 불합격한 승강기를 운행하게 하거나 운행하여서는 아니 된다.
- ② 새 로운 유지관리기법의 도입 등 대 통령령 으로 정하는 사유에 해당하여 자체 점검 의 주기 조정이 필요한 승강기에 대해서는 자체 점검 의 전부 또는 일부를 면제할 수 있다.
- ③ 승강기 실 무경력이 2년 이상이고, 법규에 따른 직 무교 을 이수한 사람이 자체 육 점검 을 담당할 수 있다.
- ④ 자체 점검 을 담당하는 사람은 자체 점검 을 마치면 지체 없이 자체 점검 결과를 양 호, 주의관 찰 또는 긴급 수리로 구분하여 관리주체에 통 보해야 한다.
- ⑤ 원격 점검 및 실 시간 고장 감시 등 행정안전부장관이 정하여 고시하는 원격관리기능이 있는 승강기를 관리하는 경우는 새 로운 유지관리기법의 도입 등 대 통령령 으로 정하는 사유에 해당한다.

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Question: 39. 주차장법 시행규칙상 주차장의 구조 및 설비의 기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 노 외주차장 내부 공간의 일 산 탄 화 소 농 도는 주차장을 이용하는 차 량 이 가장 빈번 한 시각의 앞뒤 8시간의 평균 치가 100피피 엠 이하로 유지되어야 한다.
- ② 자주 식 주차장으로서 지하 식 노 외주차장에서 주차구획(벽면에서부터 50 센티 미터 이내 를 제외한 바닥면)의 최소 조도는 10 럭 스 이상, 최대 조도는 최소 조도의 10 배 이내 이어야 한다.
- ③ 자주 식 주차장으로서 지하 식 노 외주차장에서 사람이 출입하는 통 로(벽면에서부터 50 센 티 미터 이내를 제외한 바닥면)의 최소 조도는 50 럭 스 이상이어야 한다.
- ④ 주차대수 30대를 초과하는 규모의 자주 식 주차장으로서 지하 식 노 외주차장에는 관리사 무소에서 주차장 내부 전체를 볼 수 있는 폐쇄 회로 텔 레 비전(녹화장치를 포함 한다) 또는 네트워크 카메 라를 포함 하는 방 범 설비를 설치 ㆍ 관리하여야 한다.
- ⑤ 주차장 내부 전체를 볼 수 있는 방 범 설비를 설치 ㆍ 관리하여야 하는 주차장에서 촬 영 된 자 료 는 컴퓨 터보안시스 을 설치하여 1 템 개 월 이상 보관하여야 한다.

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Question: 40. 주택건설기준 등에 관한 규칙상 주택의 부엌 ㆍ 욕실 및 화장실에 설치하는 배기 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 배 기구는 반자 또는 반자아 래 80 센티 미터이내의 높 이에 설치하고, 항상 개 방될 수 있는 구조로 한다.
- ② 세대간 배 기 통 을 서로 연결하고 직접 외기에 개 방되도록 설치하여 연기나 냄새 의 역류를 방지한다.
- ③ 배 기구는 외기의 기류에 의하여 배 기에 지장이 생기지 아니하는 구조로 한다.
- ④ 배 기 에는 그 최상부 및 통 배 기구를 제외하고 개 구부를 두지 아니한다.
- ⑤ 부 엌 에 설치하는 배 기구에는 전동환기설비를 설치한다.

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Question: 41. 설비의 기본 사항에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

41. 설비의 기본 사항에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 열용 량 은 어 떤 물질을 1 K 올 리는 데 필요한 열 량 이다.
- ② 단위 질 량 당 체적을 비체적이라 한다.
- ③ 온 도변화에 따라 유입 또는 유출되는 열은 현 열이다.
- ④ 열관류 율 의 단위는 W/m 2 ㆍ K 이다.
- ⑤ 유체의 운동에너지는 배 관내 어 느 지 점 에서나 일정하다.

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Question: 42. 급수 및 배수 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

42. 급수 및 배수 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 터 빈펌프 는 임 펠러 의 외주에 안내 날개 guide vane ( )가 달 려 있지 않 다.
- ② 보일 러 에 경수를 사용하면 보일 러 수명 단축의 원인이 될 수 있다.
- ③ 급 수용 저 수조의 오 버플 로우( overflow )관은 간 접배 수 방 식 으로 한다.
- ④ 결합 통 기관은 배 수수 직 관과 통 기수 관을 연결하는 직 통 기관이다.
- ⑤ 기구 배 수부하단위의 기준이 되는 위생기구는 세면기이다.

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Question: 43. 배관내 흐 르 는 유체의 마찰저 항에 관한 설명으로 옳은 것은?

43. 배관내 흐 르 는 유체의 마찰저 항에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 배 관 내경이 2 배 증가하면 마 찰저 항의 크기는 1 4로 감소한다. /
- ② 배 관 길 이가 2 배 증가하면 마 찰저 항의 크기는 1.4 배 증가한다.
- ③ 배 관내 유체 속도가 2 배 증가하면 마 찰저 항의 크기는 4 배 증가한다.
- ④ 배 관 마 찰손실 계수가 2 배 증가하면 마 찰저 항의 크기는 4 배 증가한다.
- ⑤ 배 관내 유체 밀 도가 2 배 증가하면 마 찰저 항의 크기는 1 2로 감소한다. /

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Question:
44. 수 변 전 설비에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 수전전 압 25 kV 이하의 수전설비에서는 변압 기의 무부하손실을 줄 이기 위하여 충분한 안전성이 확보된다 면 직 접 강 압 방식을 채택한다.
ㄴ. 역률개선용 커패 시터( 콘덴 서)라 함은 역률을 개선하기 위하여 변압 기 또는 전동기 등에 직 렬 로 설치하는 커패 시터를 말 한다.
ㄷ. 수용률이라 함은 부하설비 용 량 합계에 대한 최 대 수용전력의 백 분 율 을 말 한다.
ㄹ. 부등률은 부하종별 최 대수요전력이 생 기는 시간차에 의한 값 이다.
-

Choices:
- ① ㄱ ㄴ ,
- ② ㄱ ㄷ
- ③ ㄴ ㄹ
- ④ ㄱ ㄷ ㄹ
-
⑤ ㄴ ㄷ ㄹ

실의 크기가 가로 10 m , 세로 12 m , 천 장고 2.7 m 인 공동주택 관리사무소에 설치 된 30개의 형광등을 동일한 개수의 LED 램프 로 교체 했 을 때, 예상되는 평 균 조도 ( lx )는? (단, LED 램프 의 광속은 4,000 lm/ 개, 보수 율 은 0.8, 조명률은 0.5로 함)

① 400
- ② 480
- ③ 520
- ④ 585
- ⑤ 625
- ② ㄱ ㄷ
- ③ ㄴ ㄹ
- ④ ㄱ ㄷ ㄹ
-
⑤ ㄴ ㄷ ㄹ
실의 크기가 가로 10 m , 세로 12 m , 천 장고 2.7 m 인 공동주택 관리사무소에 설치 된 30개의 형광등을 동일한 개수의 LED 램프 로 교체 했 을 때, 예상되는 평 균 조도 ( lx )는? (단, LED 램프 의 광속은 4,000 lm/ 개, 보수 율 은 0.8, 조명률은 0.5로 함)
① 400
- ② 480
- ③ 520
- ④ 585
- ⑤ 625

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Question:
46. 건축물의 에너지절약설계기준 및 녹색 건축물 조성 지원법상 용어의 정의에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어의 영문 약어는?
( )(이) 란 건축물의 쾌적 한 실내환경 유지와 효율적 인 에너지 관리를 위하여 에너지 사용내역을 모니터링하여 최적 화된 건축물에너지 관리방안을 제공하는 계 측 ㆍ 제어 ㆍ 관리 ㆍ 운영 등이 통 합된 시 스템 을 말 한다.

Choices:
- ① B A S
- ② BEMS
- ③ DDC
- ④ T A B
-
⑤ CCMS
① B A S
- ② BEMS
- ③ DDC
- ④ T A B
- ⑤ CCMS

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Question: 47. 먹 는물 수 질 및 검사 등에 관한 규칙상 수 돗 물의 수 질 기준으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 경도( 硬度 )는 300 mg/L 를 넘 지 아니할 것
- ② 동은 1 mg/L 를 넘 지 아니할 것
- ③ 색 도는 5도를 넘 지 아니할 것
- ④ 염 소이 온 은 350 mg/L 를 넘 지 아니할 것
- ⑤ 수소이 온 농 도는 pH 5.8 이상 pH 8.5 이하이어야 할 것

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Question: 48. 공동주택관리법 시행규칙상 장기수선계획의 수립기준으로 전 면 교체 수선주기가 긴 것에서 짧 은 것의 순 서로 옳은 것은?

Choices:
- ① 발전기 - 소화 펌프 - 피 뢰 설비
- ② 발전기 - 피 뢰 설비 - 소화 펌프
- ③ 소화 펌프 - 발전기 - 피 뢰 설비
- ⑤ 피 뢰 설비 - 발전기 - 소화 펌프
- ④ 피 뢰 설비 - 소화 펌프 - 발전기

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Question: 25. 공동주택관리법령상 입주자대표회의에 관한 설명으로 옳은 것은?

25. 공동주택관리법령상 입주자대표회의에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 입주자대표회의에는 회장 1명, 감사 3명 이상, 이사 2명 이상의 임원을 두어야 한다.
- ② 서 류 제출 마감일을 기준으로 「공동주택관리법」을 위반한 범 죄 로 금고 8 월의 실형 선고를 받고 그 집행이 끝난 날부터 16개월이 지난 사람은 동별 대표자로 선출 될 수 있다.
- ③ 입주자대표회의는 그 회의를 개최한 때에는 회의록을 작성하여 입주자대표회의 회장 에게 보관하게 하여야 한다.
- ④ 입주자대표회의 회장은 입주자등의 10분의 1 이상이 요청하는 때에는 해당일부터 7일 이내에 입주자대표회의를 소집해야 한다.
- ⑤ 입주자대표회의의 회장 후보자가 2명 이상인 경우에는 전체 입주자등의 10분의 1 이 상이 투 표하고 후보자 중 최다 득 표자를 선출한다.

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Question: 26. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 관리비 및 회계운영에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 관리주체는 입주자등이 납 부하는 대통령령으로 정하는 사용료 등을 입주자등을 대행 하여 그 사용료 등을 받을 자에게 납 부할 수 있다.
- ② 관리주체는 회계감사를 받은 경우에는 감사보고서의 결과를 제출받은 다 음 날부터 2 개월 이내에 입주자대표회의에 보고하고 해당 공동주택단지의 인터 넷 홈페 이지에 공 개하여야 한다.
- ③ 공동주택의 소유자가 그 소유권을 상실한 경우 관리주체는 징 수한 관리비예치금을 반 환하여야 하되, 소유자가 관리비를 미 납 한 때에는 관리비예치금에서 정산한 후 그 잔 액 을 반환할 수 있다.
- ④ 관리주체는 보수가 필 요한 시설이 2세대 이상의 공동사용에 제공되는 것인 경우에는 직 접 보수하고 해당 입주자등에게 그 비용을 따로 부과할 수 있다.
- ⑤ 관리주체는 다 음 회계연도에 관한 관리비등의 사업계획 및 예산안을 매 회계연도 개 시 1개월 전까지 입주자대표회의에 제출하여 승인을 받아야 한다.

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Question: 27. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 시설관리에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?

Choices:
- ① 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필 요한 장 기수선 충 당금을 해당 주택의 소유자로부터 징 수하여 적립하여야 한다.
- ② 입주자대표회의와 관리주체는 주요시설을 신 설하는 등 관리여건상 필 요하여 전체 입 주자 3분의 1 이상의 서면동의를 받은 경우에는 장기수선계획을 조정할 수 있다.
- ③ 공동주택의 안전 점 검 방법, 안전 점 검의 실시 시기, 안전 점 검을 위한 보유 장비, 그 밖 에 안전 점 검에 필 요한 사항은 대통령령으로 정한다.
- ④ 공동주택의 소유자는 장기수선 충 당금을 사용자가 대 신 하여 납 부한 경우에는 그 금 액 을 반환하여야 한다.
- ⑤ 관리주체는 공동주택의 사용자가 장기수선 충 당금의 납 부 확인을 요구하는 경우에는 지체 없이 확인서를 발급해 주어야 한다.

공동주택관리실무


Question:
28. 공동주택관리법령상 공동주택의 시설공사별 하자에 대한 담보책임기간으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 도배공사: 2년
ㄴ. 타일공사: 2년
ㄷ. 공동구공사: 3년
ㄹ. 방수공사: 3년

Choices:
- ① ㄱ ㄴ ㄷ , ,
- ② ㄱ ㄴ ㄹ , ,
- ③ ㄱ ㄷ ㄹ , ,
- ④ ㄴ ㄷ ㄹ
- ⑤ ㄱ ㄴ ㄷ ㄹ , , ,

공동주택관리실무


Question: 29. 근로기준법령상 근로계약에 관한 설명으로 옳은 것은?

29. 근로기준법령상 근로계약에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 사용자는 전차금( 前借金 )이나 그 밖에 근 로할 것을 조건으로 하는 전대( 前貸 채 ) 권과 임금을 상계할 수 있다.
- ② 「 근 로기준법」에서 정하는 기준에 미치지 못하는 근 로조건을 정한 근 로계약은 그 계약 전부를 무효로 한다.
- ③ 사용자는 근 로자 명부와 임금대장을 5년간 보 존 하여야 한다.
- ④ 노 동위원회는 구제명령을 받은 후 이행기한까지 구제명령을 이행하지 아니한 사용자 에게 3 천 만원 이하의 이행 강 제금을 부과한다.
- ⑤ 노 동위원회의 구제명령, 기각결정 또는 재 심판 정은 행정소 송 제기에 의하여 그 효력이 정지된다.

공동주택관리실무


Question: 30. 국민건강보험법상 가입자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

30. 국민건강보험법상 가입자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 가입자는 「의료급여법」에 따른 수급권자가 된 날의 다 음 날에 그 자격을 잃 는다.
- ② 「 병역 법」에 따른 현역병 은 직장가입자에서 제외된다.
- ③ 유공자등 의료보 호 대상자이 었던 사람은 그 대상자에서 제외된 날에 직장가입자 또는 지 역 가입자의 자격을 얻 는다.
- ④ 가입자는 국내에 거주하지 아니하게 된 날의 다 음 날에 그 자격을 잃 는다.
- ⑤ 직장가입자인 근 로자등은 그 사용관계가 끝난 날의 다 음 날에 그 자격이 변동된다.

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Question:
31. 고용보험법령상 고용보험법의 적용 제외 대상인 사람을 모두 고른 것은?
ㄱ. 「사립학교교직원 연금법」의 적용을 받는 사람
ㄴ. 1주간의 소정근로시간이 15시간 미만인 일용근로자
ㄷ. 「별정우체국법」에 따른 별정우체국 직원

Choices:
- ① ㄱ
- ② ㄴ
- ③ ㄱ ㄷ
- ④ ㄴ ㄷ
- ⑤ ㄱ ㄴ ㄷ , ,

공동주택관리실무


Question: 32. 산업재해보상보험법상 보험급여에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

32. 산업재해보상보험법상 보험급여에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 업무상 사유로 인한 부상 또는 질 병 이 3일 이내의 요양으로 치유 될 수 있으면 근 로자 에게 요양급여를 지급하지 아니한다.
- ② 장해보상연금 또는 진 폐 보상연금의 수급권자가 사 망 한 경우 그 수급권이 소 멸 한다.
- ③ 장해보상연금의 수급권자가 재요양을 받는 경우에도 그 연금의 지급을 정지하지 아니한다.
- ④ 근 로자가 사 망 할 당시 그 근 로자와 생계를 같 이 하고 있 던 유 족 중 25세 미만인 자 녀 는 유 보상연금 수급자격자에 해당한다. 족
- ⑤ 유 족 보상연금 수급자격자인 손자 녀 가 1 세가 된 때에도 그 자격을 9 잃 지 아니한다.

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Question: 33. 공동주택관리법령상 주택관리사등에 관한 설명으로 옳은 것은?

33. 공동주택관리법령상 주택관리사등에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 400세대의 의무관리대상 공동주택에는 주택관리사보를 해당 공동주택의 관리사무소장 으로 배치할 수 없다.
- ② 주택관리사보가 공무원으로 주택관련 인 ㆍ 허 가 업무에 3년 9 개월 종사한 경력이 있다면 주택관리사 자격을 취 득 할 수 있다.
- ③ 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받고 그 유예기간이 끝난 날부터 1년 6개월이 지난 사람은 주택관리사가 될 수 없다.
- ④ 주택관리사로서 공동주택의 관리사무소장으로 12년 근 무한 사람은 하자분 쟁 조정위원회 의 위원으로 위 촉될 수 없다.
- ⑤ 임원 또는 사원의 3분의 1 이상이 주택관리사인 상사법인은 주택관리업의 등록을 신 청할 수 있다.

공동주택관리실무


Question: 34. 공동주택관리법령상 관리사무소장 및 경비원의 업무에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 관리사무소장이 집행하는 업무에는 공동주택단지 안에서 발생한 도난사고에 대한 대 응 조치의 지 휘 총괄 ㆍ 이 포함 된다.
- ② 관리사무소장의 업무에 대하여 입주자등이 관계 법령에 위반되는 지시를 하는 등 부 당하게 간 섭 하는 행위를 한 경우 관리사무소장은 시장 ㆍ 군수 ㆍ 구청장에게 이를 보고 하고, 사실 조사를 의 뢰 할 수 있다.
- ③ 경비원은 입주자등에게 수준 높 은 근 로 서비스를 제공하여야 한다.
- ④ 주택관리사등이 관리사무소장의 업무를 집행하면서 입주자등에게 재산상의 손해를 입힌 경우에 그 손해를 배상할 책임을 지는 것은 고의 또는 중대한 과실이 있는 경 우에 한한다.
- ⑤ 공동주택에 경비원을 배치한 경비업자는 청소와 이에 준하는 미 화 의 보조 업무에 경 비원을 종사하게 할 수 있다.

공동주택관리실무


Question: 35. 공동주택관리법상 지방자치단체의 장의 감사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 감사 대상이 되는 업무는 입주자대표회의나 그 구성원, 관리주체, 관리사무소장 또는 선거관리위원회나 그 위원 등의 업무이다.
- ② 공동주택단지 내 분 쟁 의 조정이 필 요한 경우 공동주택의 입주자등은 지방자치단체의 장에게 감사를 요청할 수 있다.
- ③ 공동주택의 입주자등이 감사를 요청하려면 전체 입주자등의 과반수의 동의를 받아야 한다.
- ④ 지방자치단체의 장은 공동주택의 입주자등의 감사 요청이 없 더 라도 공동주택관리의 효 율화 와 입주자등의 보 호 를 위하여 필 요하다고 인정하는 경우에는 감사를 실시할 수 있다.
- ⑤ 지방자치단체의 장은 감사 요청이 이유가 있다고 인정하는 경우에는 감사를 실시한 후 감사를 요청한 입주자등에게 그 결과를 통보하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 36. 민간임대주택에 관한 특별법령상 임대를 목적으로 하는 주택에 대하여 자기관리형 주택임대관리업자가 업무를 위탁받은 경우 작성하는 위 ㆍ 수탁계약서에 포함되어야 하는 사항이 아닌 것은?

Choices:
- ① 임대료
- ② 계약기간
- ③ 관리수수료
- ④ 전대료( 轉貸料 ) 및 전대보증금
- ⑤ 주택임대관리업자 및 임대인의 권리 ㆍ 의무에 관한 사항

공동주택관리실무


Question: 37. 주택건설기준 등에 관한 규정상 공동주택을 건설하는 주택단지 안의 도로에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 유선형( 流線型 ) 도로로 설계하여 도로의 설계 속 도(도로설계의 기초가 되는 속 도를 말 한다)가 시 속 20 킬 로미터 이하가 되도록 하여야 한다.
- ② 폭 1.5미터 이상의 보도를 포함 한 폭 7미터 이상의 도로(보행자전용도로, 자전거도로 는 제외한다)를 설치하여야 한다.
- ③ 도로 노 면의 요 철 凹凸 ( ) 포 장 또는 과 속 방지 의 설치를 통하여 도로의 설계 턱 속 도가 시 속 20 킬 로미터 이하가 되도록 하여야 한다.
- ④ 300세대 이상의 경우 어 린 이 통 학버 스의 정차가 가능하도록 어 린 이 안전보 호 역 구 을 1 개소 이상 설치하여야 한다.
- ⑤ 해당 도로를 이용하는 공동주택의 세대수가 100세대 미만이고 해당 도로가 막 다른 도 로로서 그 길 이가 35미터 미만인 경우 도로의 폭 을 4미터 이상으로 할 수 있다.

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Question: 38. 주택건설기준 등에 관한 규칙상 주택단지에 비탈면이 있는 경우 수해방지에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 사업계획승인권자가 건축물의 안전상 지장이 없다고 인정하지 않은 경우, 비 탈 면의 높 이가 3미터를 넘 는 경우에는 높 이 3미터이내마다 그 비 탈 면의 면적의 5분의 1이상 에 해당하는 면적의 단을 만 들 어야 한다.
- ② 토양의 유실을 막 기 위하여 석 재 ㆍ 합성수지재 또는 콘크 리트를 사용한 배수로를 설치 하여야 한다.
- ③ 비 탈 면의 안전을 위하여 필 요한 경우에는 돌붙 이기를 하거나 콘크 리트격자 블 록 기 타 비 탈 면보 용구조물을 설치하여야 한다. 호
- ④ 비 탈 면 아 랫 부분에 옹벽 또는 축대(이하 '옹벽 등 이라 한다)가 있는 경우에는 그 ' 옹 벽 등과 비 탈 면 사이에 너 비 1미터이상의 단을 만 들 어야 한다.
- ⑤ 비 탈 면 윗 부분에 옹벽 등이 있는 경우에는 그 옹벽 등과 비 탈 면 사이에 너 비 1.5미터이 상으로서 당해 옹벽 등의 높 이의 3분의 1이상에 해당하는 너 비이상의 단을 만 들 어야 한다.

공동주택관리실무


Question: 39. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 비상용승강기의 승강장과 승강로에 관한 설 명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 각층으로부터 피난층까지 이 르 는 승 강 로는 화 재대피의 효 율 성을 위해 단일구조로 연 결하지 않는다.
- ② 승 강 장은 각층의 내부와 연결 될 수 있도록 하되, 그 출입구(승 강 로의 출입구를 제외 한다)에는 을종방 화문 을 설치한다. 다만, 피난층에는 갑 종방 화문 을 설치하여야 한다.
- ③ 승 강 로는 당해 건축물의 다른 부분과 방 화 구조로 구획하여야 한다.
- ④ 옥 외에 승 강 장을 설치하는 경우 승 강 장의 바 닥 면적은 비상용승 강 기 1대에 대하여 6제 곱미터 이상으로 한다.
- ⑤ 승 강 장의 벽 및 반자가 실내에 접 하는 부분의 마감재료(마감을 위한 바 탕 을 포함 한 다)는 불 연재료를 사용한다.

공동주택관리실무


Question: 40. 급탕설비에 관한 내용으로 옳은 것은?

40. 급탕설비에 관한 내용으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 급 탕 배관에서 하향 공급방식은 급 탕 관과 반 탕 복귀 ( )관을 모두 선하향 구배로 한다.
- ② 중 앙 식 급 탕 법에서 간 접 열 가 식은 보일러 내에 스 케 일이 부착 될 염 려가 크 기 때 문 에 소규모 건물의 급 탕 설비에 적합하다.
- ③ 보일러 내의 온 수 체적 팽창 과 이상 압 력을 흡 수하기 위해 설치하는 팽창 관에는 안전 을 위해 감 압밸브 와 차단 밸브 를 설치한다.
- ④ 급 탕 배관 계통에서 급 탕 관과 반 탕 관의 마 찰 손실을 같 게 하여 균 등한 유 량 이 공급되도 록 하는 배관 방식은 직 접 환수방식이다.
- ⑤ 급 탕 배관의 신 축이 음 에서 벨 로우 형은 2개 이상의 즈 엘 보를 사용하여 나사 부분의 회 전에 의하여 신 축을 흡 수한다.

공동주택관리실무


Question: 41. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법령상 화재를 진압하거나 인명구조활동을 위하여 사용하는 소화활동설비가 아닌 것은?

Choices:
- ① 연결 송 수관설비
- ② 비상 콘 센트설비
- ③ 비상방 송 설비
- ④ 연소방지설비
-
⑤ 무선통 신 보조설비
① 연결 송 수관설비
- ② 비상 콘 센트설비
- ③ 비상방 송 설비
- ④ 연소방지설비
- ⑤ 무선통 신 보조설비

공동주택관리실무


Question: 42. 배수설비 배관 계통에 설치되는 트랩 및 통기관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 트 랩 의 유효 봉 수 깊 이가 깊 으면 유수의 저 항이 증가하여 통수능력이 감소된다.
- ② 루프 통기관은 배수수직관 상부에서 관경을 축소하지 않고 연장하여 대기 중에 개구한 통기관이다.
- ③ 통기관은 배수의 흐름 을 원 활 하게 하는 동시에 트 랩 의 봉 수를 보 호 한다.
- ④ 각개통기방식은 각 위생기구의 트 랩 마다 통기관을 설치하기 때 문 에 안정도가 높 은 방 식이다.
- ⑤ 대규모 설비에서 배수 수직관의 하층부 기구에서는 역압 에 의한 분출작용으로 봉 수가 파괴 되는 현 상이 발생한다.

공동주택관리실무


Question:
43. 습공기선도에서 상대습도가 100 %일 경우 같 은 값 을 갖 는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 건구 온 도
ㄴ. 습구 온 도
ㄷ. 유 효온 도
ㄹ. 노 점 온 도
ㅁ. 등가 온 도

Choices:
- ① ㄱ ㄴ ㄷ
- ② ㄱ ㄴ ㄹ
- ③ ㄴ ㄷ ㄹ
- ④ ㄱ ㄷ ㄹ ㅁ ,
-
⑤ ㄴ ㄷ ㄹ ㅁ ,
① ㄱ ㄴ ㄷ
- ② ㄱ ㄴ ㄹ
- ③ ㄴ ㄷ ㄹ
- ④ ㄱ ㄷ ㄹ ㅁ ,
- ⑤ ㄴ ㄷ ㄹ ㅁ ,

공동주택관리실무


Question: 44. 연결 송 수관설비의 화재안전성 능 기준( NFPC 502)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 체 절운 전은 펌프 의 성능시험을 목 적으로 펌프 토출 의 개 측 폐밸브 를 닫 은 상 태 에서 펌 프 를 운 전하는 것을 말한다.
- ② 연결 송 수관설비의 송 수구는 지면으로부터 높 이가 0.5미터 이상 1미터 이하의 위치에 설치하며, 구경 65 밀 리미터의 쌍 구형으로 설치해야 한다.
- ③ 방수구는 연결 송 수관설비의 전용방수구 또는 옥 내소 화 전방수구로서 구경 65 밀 리미터 의 것으로 설치해야 한다.
- ④ 지상 11층 이상인 특 정소방대상물의 연결 송 수관설비의 배관은 건식설비로 설치해야 한다.
- ⑤ 지표면에서 최상층 방수구의 높 이가 70미터 이상의 특 정소방대상물에는 연결 송 수관설 비의 가 압송 수장치를 설치해야 한다.

공동주택관리실무


Question:
45. 다음의 조건에서 관리사무소의 환기 횟 수(회 /h )는? (단, 주어진 조건 외는 고려하 지 않음)
○ 근무인원: 8명
○ 1인당 CO2 발생량: 15 L/h
○ 실내의 CO2 허 용 농 도: 1000 ppm
○ 외기 중의 CO 2 농 도: 500 ppm
○ 사무실의 크 기: 10 m (가로) × 8 m (세로) × 3 m (높이)

Choices:
- ① 0.5
- ② 0.75
- ③ 1.0
- ④ 1.25
-
⑤ 1.5
① 0.5
- ② 0.75
- ③ 1.0
- ④ 1.25
- ⑤ 1.5

공동주택관리실무


Question: 46. 실내공기 질 관리법 시행규칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

46. 실내공기 질 관리법 시행규칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 주택 공기질 측 정결과 보고(공고)는 주 민 입주 7일 전부터 30일간 주 민들 에게 공고하 여야 한다.
- ② 벽 지와 바 닥 재의 폼 알 하이 데 드 방출기준은 0.02 mg/m 2 ㆍ h 이하이다.
- ③ 신 축 공동주택의 실내공기질 측 정항 목 에는 폼 알 하이 데 드 벤젠 톨루엔 , , , 에 틸벤젠 , 자 일 렌 , 스 티렌 , 라 돈 이 있다.
- ④ 신 축 공동주택의 실내공기질 권고기준에서 라 돈 은 14 8 Bq/m 3 이하이다.
- ⑤ 신 축 공동주택의 시공자가 실내공기질을 측 정하는 경우에는 「환경분야 시험 ㆍ 검사 등에 관한 법률」에 따른 환경오 염 공정시험기준에 따라 하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 47. 어 린 이 놀 이시설 안전관리법령상 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 정기시설검사는 안전검사기관으로부터 3년에 1회 이상 받아야 한다.
- ② 관리주체는 안전 점 검을 월 1회 이상 실시하여야 한다.
- ③ 안전관리자가 변경된 경우, 변경된 날부터 3개월 이내에 안전교 육 을 받도록 하여야 한다.
- ④ 관리주체는 어 린 놀 이 이시설을 인도받은 날부터 30일 이내에 어 린 놀 이 이시설 사고배상 책임보험에 가입하여야 한다.
- ⑤ 안전관리자의 안전교 육 의 주기는 2년에 1회 이상으로 하고, 1회 안전교 육 시간은 4시 간 이상으로 한다.

공동주택관리실무


Question: 48. 신에 너 지 및 재생에 너 지 개발 ㆍ 이용 ㆍ 보급 촉진법에서 정의하는 재생에 너 지에 해 당하지 않는 것은?

Choices:
- ① 풍력
- ② 수력
- ③ 원자력
- ④ 해양 에너지
-
⑤ 지열 에너지
① 풍력
- ② 수력
- ③ 원자력
- ④ 해양 에너지
- ⑤ 지열 에너지

공동주택관리실무


Question: 25. 공동주택관리법상 용어의 정의로서 옳은 것은?

25. 공동주택관리법상 용어의 정의로서 옳은 것은?

Choices:
- ① ' 혼 합주택단지'란 분양을 목 적으로 한 공동주택과 단독주택(임대주택은 제 외 한다)이 함께 있는 공동주택단지를 말한다.
- ② '입주자'란 공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자 및 직 계가 ( 족 직 계 비속은 제 외 한다)을 말한다.
- ③ '주택관리사등'이란 주택관리사와 주택관리법인을 말한다.
- ④ '사용자'란 공동주택을 임차하여 사용하는 사람(임대주택의 임차인은 제 외 한다) 등을 말한다.
- ⑤ '임대주택'이란 「 민간임대주택에 관한 특별법 」 에 따른 민간임대주택을 말하 며「 , 공 공주택 특별법 」 에 따른 공공임대주택은 이에 포함 되지 않 는다.

공동주택관리실무


Question: 26. 공동주택관리법령상 공동주택의 관리방법에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 의무관리대상 공동주택은 입주자등이 자치관리할 수 없다.
- ② 의무관리대상 공동주택의 관리방법은 전체 입주자등의 5분의 1 이상이 서면으로 제안 하고 전체 입주자등의 3분의 1 이상이 찬성하는 방법으로 결정할 수 있다.
- ③ 입주자대표회의는 해당 공동주택의 관리에 필요하다고 인정하는 경우 공동주택을 300 세대 이상의 단위로 나 누 어 관리하게 할 수 있다.
- ④ 의무관리대상 공동주택 전환 신고를 하려는 자는 입주자등의 동의를 받은 날부터 15 일 이내에 관할 시 ㆍ 도지사에게 신고하여야 한다.
- ⑤ 의무관리대상 전환 공동주택의 입주자등은 관리규약의 제정 신고가 수리된 날부터 3 개 월 이내에 입주자대표회의를 구성하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 27. 민간임대주택에 관한 특별법상 주택임대관리업에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 주택임대관리업의 등록기관은 시장 ㆍ 군 수 ㆍ 구청장이다.
- ② 주택임대관리업의 등록기관은 등록 사 항 의 변경 신고를 받은 때에는 신고를 받은 날 부터 10일 이내에 신고수리 여부를 신고인에게 통지하여야 한다.
- ③ 주택임대관리업의 등록이 말소된 후 2년이 지나지 아니한 자는 주택임대관리업의 등 록을 할 수 없다.
- ④ 거 짓 으로 주택임대관리업의 등록을 한 경우 주택임대관리업의 등록기관은 그 등록을 말소하여야 한다.
- ⑤ 임대 목 적 주택에 대한 임대차계약의 갱 신 및 갱 신거 절 은 주택임대관리업자의 업무 범위에 해당한다.

공동주택관리실무


Question: 28. 공동주택관리법령상 공동주택의 관리주체에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 임대사업자는 관리주체가 될 수 없다.
- ② 100세대 이상인 공동주택의 관리주체는 관리규약으로 정하는 바에 따라 입주자대표회 의의 회의록을 입주자등에게 공개하여야 한다.
- ③ 주택내부의 구조물을 교체하는 행위로서 입주자가 창틀 을 교체하는 행위는 관리주체 의 동의를 받아야 한다.
- ④ 관리주체는 전체 입주자 3분의 1 이상의 서면동의를 받은 경우에는 3년이 지나기 전 에 장기수선계획을 조정할 수 있다.
- ⑤ 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 회계연도마다 사업실적서 및 결산서를 작성하여 회계연도 종료 후 1개 월 이내에 입주자대표회의에 제출하여야 한다.

공동주택관리실무


Question: 29. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 관리주체에 대한 회계감사 등에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 회계감사는 공동주택 회계의 특수성을 고려하여 제정된 회계감사기준에 따라 실시되 어야 한다.
- ② 입주자대표회의는 입주자등의 10분의 1 이상이 연서하여 감사인의 추 천 을 요구하는 경우 감사인의 추 천 을 의 뢰 한 후 추 천 을 받은 자 중에서 감사인을 선정하여야 한다.
- ③ 관리주체는 회계감사를 받은 경우에는 감사보고서 등 회계감사의 결과를 제출받은 날 부터 1개 월 이내에 입주자대표회의에 보고하고 해당 공동주택단지의 인터 넷 홈페 이지 및 동별 게시 판 에 공개하여야 한다.
- ④ 300세대 이상인 공동주택으로서 해당 연도에 회계감사를 받지 아니하기로 입주자등의 과반수의 서면동의를 받은 경우, 그 연도에는 회계감사를 받지 않 아도 된다.
- ⑤ 회계감사의 감사인은 회계감사 완료일부터 1개 월 이내에 회계감사 결과를 해당 공동 주택을 관할하는 시장 ㆍ 군 수 ㆍ 구청장에게 제출하고 공동주택관리정보시스 템 에 공개하 여야 한다.

공동주택관리실무


Question:
30. 공동주택관리법령상 선거관리위원회의 위원이 될 수 없는 사람을 모두 고른 것은?
ㄱ. 피성년후견인 또는 피한정후견인
ㄴ. 동별 대표자 후보자의 직계존비속
ㄷ. 임기 중에 결격사유에 해당하여 동별 대표자에서 퇴임한 사람으로서 그 남 은 임기 중에 있는 사람
ㄹ. 선거관리위원회 위원에서 해임된 사람으로서 그 남은 임기 중에 있는 사람

Choices:
- ① ㄱ
- ② ㄱ ㄴ
- ③ ㄱ ㄴ ㄷ
- ④ ㄴ ㄷ ㄹ , ,
- ⑤ ㄱ ㄴ ㄷ ㄹ

공동주택관리실무


Question: 31. 공동주택관리법령상 입주자대표회의의 구성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 입주자대표회의는 4명 이상으로 구성한다.
- ② 하나의 공동주택단지를 여 러 개의 공구로 구분하여 순 차적으로 건설하는 경우, 먼저 입주하여 이미 입주자대표회의를 구성한 공구의 입주자 들 은 다음 공구의 입주예정자 의 과반수가 입주한 때에는 다시 입주자대표회의를 구성하여야 한다.
- ③ 동별 대표자 선출공고에서 정한 각 종 서 류 제출 마감일을 기준으로, 해당 동별 대표 자에서 해임된 날부터 2년이 지나지 아니한 사람은 동별 대표자가 될 수 없으 며 그 자 격 을 상실한다.
- ④ 동별 대표자는 선거구별로 1명 씩 선출하되, 후보자가 1명인 경우 해당 선거구 전체 입주자등의 과반수가 투 표하고 투 표자 과반수의 찬성으로 선출한다.
- ⑤ 최초의 입주자대표회의를 구성하기 위하여 동별 대표자를 선출하는 경우, 동별 대표 자는 동별 대표자 선출공고에서 정한 각 종 서 류 제출 마감일을 기준으로 해당 공동주 택단지 안에서 주민등록을 마친 후 계속하여 3개 월 이상 거주하고 있어야 한다.

공동주택관리실무


Question: 32. 공동주택관리법령상 입주자등이 관리주체의 동의를 받아야 하는 행위에 해당하지 않는 것은?

Choices:
- ① 장 애 인 보조 견 을 사 육함 으로 써 공동주거생활에 피 해를 미치는 행위
- ② 공동주택에 광 고물을 부 착 하는 행위
- ③ 기계실에 출입하는 행위
- ④ 방송시설을 사용 함 으로 써 공동주거생활에 피 해를 미치는 행위
- ⑤ 「 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉 진에 관한 법 률」 에 따른 전기자동차의 이동 형 충전기를 이용하기 위한 차 량 무선인식장치 전자 [ 태 그( RFID tag )를 말한다 를 ] 콘센 트 주위에 부 착 하는 행위

공동주택관리실무


Question: 33. 근로기준법령상 부당해고 등의 구제절차에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 사용자가 근로자에게 부당해고를 하면 노동조합은 부당해고가 있 었던 날부터 3개 월 이내에 노동위원회에 구제를 신청할 수 있다.
- ② 노동위원회가 사용자에게 구제명령을 하는 경우 이행기간을 정하여야 하 며 , 그 이행 기한은 사용자가 구제명령을 서면으로 통지받은 날부터 30일 이내로 한다.
- ③ 중 앙 노동위원회의 재심판 정에 대하여 근로자는 재심판 정서를 송달받은 날부터 20일 이내에 행정소송을 제기할 수 있다.
- ④ 중 앙 노동위원회의 재심판 정은 행정소송 제기에 의하여 그 효력이 정지된다.
- ⑤ 노동위원회는 최초의 구제명령을 한 날을 기준으로 매 년 3회의 범위에서 구제명령이 이행될 때까지 반 복 하여 이행강제금을 부과 ㆍ 징수할 수 있다.

공동주택관리실무


Question:
34. 고용보험법령상 고용보험사업에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 배우자의 직계존속이 사망한 경우는 육아휴직 급여 신청기간의 연장 사유 에 해당하지 않는다.
ㄴ. 조기재취업 수당의 금액은 구직급여의 소정급여일수 중 미지급일수의 비율 에 따라 구직급여일액에 미지급일수의 2분의 1을 곱한 금액으로 한다.
ㄷ. 이주비는 구직급여의 종류에 해당한다.
ㄹ. 실업급여를 받을 권리는 양도할 수 없지만 담보로 제공할 수는 있다.

Choices:
- ① ㄱ
- ② ㄴ
- ③ ㄱ ㄴ
- ④ ㄷ ㄹ
- ⑤ ㄴ ㄷ ㄹ

공동주택관리실무


Question: 35. 국민건강보험법상 건강보험 가입자의 자격 상실 시기로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 국내에 거주하지 아니하게 된 날
- ② 사망한 날의 다음 날
- ③ 국적을 잃 은 날의 다음 날
- ④ 직 장가입자의 피 부양자가 된 날
- ⑤ 건강보 험 을 적용받고 있 던 사람이 유공자등 의료보호대상자가 되어 건강보 험 의 적용 배제신청을 한 날

공동주택관리실무


Question: 36. 산업재해보상보험법상 보험급여에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

36. 산업재해보상보험법상 보험급여에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 직 업 활급여는 보 재 험 급여의 종 류 에 해당하지 아니한다.
- ② 업무상 사유로 인한 부상 또는 질 병 이 3일 이내의 요양으로 치유될 수 있으면 근로자에 게 요양급여를 지급하지 아니한다.
- ③ 보 험 급여는 지급 결정일부터 14일 이내에 지급하여야 한다.
- ④ 유 족 보상연금 수급자 격 자인 유 족 이 사망한 근로자와의 친 족 관계가 끝 난 경우 그 자 격 을 잃 는다.
- ⑤ 보 험 급여로서 지급된 금 품 에 대하여는 국가나 지방자치단체의 공과금을 부과하지 아니 한다.

공동주택관리실무


Question:
37. 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령상 ( )에 들어갈 내 용으로 옳은 것은?
제18조의6(전용주차구역의 설치기준)

Choices:
-
① …<생략>…. 다만, 2022년 1월 28일 전에 건축허가를 받은 시설(이하 '기축시설'이라 한다) 중 다음 각 호의 자가 소유하고 관리하는 기축시설(이하 '공공기축시설'이라 한다)이 아닌 기축시설 의 경우에는 해당 시설의 총주차대수의 ( ) 이상의 범위에서 시 ㆍ 도의 조례 로 정한다.
1.∼ 2. <생략>
① 100분의 1
- ② 100분의 2
- ③ 100분의 3
- ④ 100분의 4
- ⑤ 100분의 5

공동주택관리실무


Question:
38. 주택건설기준 등에 관한 규칙상 ( )에 들어갈 내용을 옳게 나열한 것은?
제7조(수해방지)

Choices:
-
①주택단지(단지경계선 주변외곽부분을 포함한다)에 비 탈 면이 있는 경우에는 다음 각호에서 정하는 바에 따라 수해방지등을 위한 조치를 하 여야 한다.
1.<생략>
2.비 탈 면의 높 이가 3미터를 넘 는 경우에는 높 이 ( ㄱ )미터이내 마 다 그 비 탈 면의 면적의 ( ㄴ )이상에 해당하는 면적의 단을 만들 것. 다만, 사업계획 승인권자가 그 비 탈 면의 토 질 ㆍ 경사도 등으로 보아 건축물의 안전상 지장 이 없다고 인정하는 경우에는 그 러 하지 아 니 하다.
3.<생략>
① ㄱ : 3, ㄴ : 2분의 1
- ② ㄱ : 3, ㄴ : 3분의 1
- ③ ㄱ : 3, ㄴ : 5분의 1
- ④ ㄱ : 5, ㄴ : 3분의 1
- ⑤ ㄱ : 5, ㄴ : 5분의 1

공동주택관리실무


Question: 39. 다음 중 공동주택관리법 시행규칙상 장기수선계획의 수립기준에서 전면 교 체 수선 주기가 가장 긴 것은?

Choices:
- ① 보도 블 록
- ② 어린이 놀 이시설
- ③ 울타 리
- ④ 조경시설물
-
⑤ 안내표지 판
① 보도 블 록
- ② 어린이 놀 이시설
- ③ 울타 리
- ④ 조경시설물
- ⑤ 안내표지 판

공동주택관리실무


Question: 40. 건축설비의 기 본 사 항 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

40. 건축설비의 기 본 사 항 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 잠열 은 온 도변화에 따라 유입 또는 유출되는 열 이다.
- ② 노점 온 도는 습공기를 냉각 하는 경우 포 화상 로 되는 태 온 도이다.
- ③ 열 관 율은 건물 류 외피 의 단 열 성 을 나 능 타 며 내 , 단위는 W/m 2 ㆍ K 이다.
- ④ 압 력의 단위로 Pa 이 사용된다.
- ⑤ 열 은 매 체를 통해 전도나 대 류 로 전달되지만 진공 중에서도 전달될 수 있다.

공동주택관리실무


Question: 41. 실의 크 기가 가로 10 m , 세로 10 m , 천 장고 2.5 m 인 공동주택 관리사무소의 환기 횟 수가 2회 /h 일 때, 이 실내의 CO 2 농 도( ppm )는? (단, 재실인원은 10명, 1인당 CO 2 발생 량 은 20 liter/h , 외기의 CO 2 농 도는 450 ppm 으로 하고, 이 외 조건은 고 려하지 않음)

Choices:
- ① 750
- ② 800
- ③ 850
- ④ 900
- ⑤ 950

공동주택관리실무


Question: 42. 난방설비에 관한 설명으로 옳은 것은?

42. 난방설비에 관한 설명으로 옳은 것은?

Choices:
- ① 증 기난방은 현열 을 이용하 므 로 온 수난방에 비해 열 운반 능 력이 크 다.
- ② 온 수난방은 증 기난방에 비해 예 열 시간이 짧 다.
- ③ 복 사난방은 대 류 난방에 비해 열 량 용 이 작아 부하변동에 따른 방 열량 조 이 용이하다. 절
- ④ 증 기난방에 사용되는 트랩 으로 열 동 트랩 버켓 bucket 트랩 , ( ) 등이 있다.
- ⑤ 온 수난방에서는 배관의 길 이를 줄 이기 위해 역환수 배관방식이 사용된다.

공동주택관리실무


Question: 43. 실내공기 질 관리법 시행규칙상 신축 공동주택의 실내공기 질 권고기준으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 폼 알데 하이 드: 210 ㎍/m 3 이하
- ② 벤젠: 300 ㎍/m 3 이하
- ③ 톨루엔: 1,000 ㎍/m 3 이하
- ④ 에 틸벤젠: 360 ㎍/m 3 이하
- ⑤ 라 돈: 14 8 Bq/m 3 이하

공동주택관리실무


Question: 44. 수도법 시행규칙상 저 수조의 설치기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 저 수조의 물이 일정 수준 이상 넘 거나 일정 수준 이하로 줄 어 들 때 울 리는 경보장치 를 설치하여야 한다.
- ② 5세제곱미터를 초과하는 저 수조는 청소 ㆍ 위생점검 및 보수 등 유지관리를 위하여 1개 의 저 수조를 둘 이상의 부분으로 구획하거나 저 수조를 2개 이상 설치하여야 한다.
- ③ 저 수조의 바닥은 배출구를 향 하여 100분의 1 이상의 경사를 두어 설치하는 등 배출이 쉬 운 구조로 하여야 한다.
- ④ 소화용수가 저 수조에 역 류 되는 것을 방지하기 위한 역 류 방지장치가 설치되어야 한다.
- ⑤ 저 수조의 맨홀 부분은 건축물( 천 정 및 보 등)으로부터 9 0 센티 미터 이상 떨 어 야 하 져 며 , 그 밖 의 부분은 60 센티 미터 이상의 간 격 을 띄워 야 한다.

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Question:
45. 어린이놀이시설 안전관리법 시행령상 어린이놀이시설로 인하여 이용자가 피해를 입은 사고 중에서 '대 통 령령이 정하는 중대한 사고'에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 1도 이상의 화상
ㄴ. 부상 면적이 신체 표면의 5 퍼센트 이상인 부상
ㄷ. 하나의 사고로 인한 3명 이상의 부상
ㄹ. 골 절상

Choices:
- ① ㄱ ㄴ ,
- ② ㄱ ㄹ ,
- ③ ㄷ ㄹ ,
- ④ ㄱ ㄴ ㄷ , ,
- ⑤ ㄴ ㄷ ㄹ , ,

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Question: 46. 배수배관 계 통 에 설치되는 통 기관 설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

Choices:
- ① 공용통기관은 최하 류 기구 배수관과 배수수 직 관 사이에 설치된다.
- ② 신정통기관은 배수수 직 관 상부에서 관경을 축소하지 않 고 연장하여 대기 중에 개구한 통기관이다.
- ③ 각 개통기관은 자기사이 펀 작용의 방지 효과가 있다.
- ④ 결합통기관은 배수수 직 관과 통기수 직 관을 연결한 통기관이다.
- ⑤ 섹 스 아 통기방식은 1개의 배수수 티 직 관으로 배수와 통기가 이 루 어지도록 한다.

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Question: 47. 먹 는물 수 질 기준 및 검사 등에 관한 규칙상 심 미적 영향 물 질 에 관한 기준 항목 에 해당하지 않는 것은?

Choices:
- ① 염소이 온
- ② 경도
- ③ 색 도
- ④ 페놀
- ⑤ 수소이 온 농 도

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Question: 48. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령상 정 밀 안전점검 및 긴 급안전점 검의 결과보고서에 포함되어야 할 사 항 에 해당하지 않는 것은?

Choices:
- ① 설계도면, 구조계산서 및 보수 ㆍ 보강 이력 등 자료 수집 및 분 석
- ② 외 관조사 결과분 석 재 , 료시 험 및 측 정 결과분 석 등 현 장조사 및 시 험
- ③ 콘크 트 리 또는 강 재 등 시설물의 상 태 평가
- ④ 시설물의 구조해 석 등 안전성 평가
- ⑤ 종합결 론 및 건의사 항

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